Реализация имущества должника без проведения торгов.
Продажа посредством заключения прямых договоров - что это такое и чем может быть такая процедура полезна желающим на этом заработать?
Согласно п.5 статьи 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 25.10.2002 № 127-ФЗ "Имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов".
Чаще всего во избежание затрат на организацию процедуры торгов кредиторы принимают решение о реализации такого имущества «первому встречному» по договорам, заключаемым с АУ. Порядок такой реализации обычно предлагается управляющим, но инициативные кредиторы вполне могут внести кардинальные изменения. Реализация по прямым договорам направлена на скорейшую реализацию малоценного имущества для пополнения конкурсной массы и покрытия неизбежных текущих расходов, а потому часто порядок предусматривает снижение начальной цены, хотя и начальная цена может порадовать соискателя быстрого заработка.
Без проведения торгов в электронной форме может быть реализовано любое имущество, которое не относится к следующим категориям:
- недвижимое имущество;
- ценные бумаги;
- имущественные права;
- заложенное имущество;
- предметы, имеющие историческую или художественную ценность;
- вещь, рыночная стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, в том числе неделимая вещь, сложная вещь, главная вещь и вещь, связанная с ней общим назначением (принадлежность).
Конечно, в силу отсутствия четкого алгоритма и требований по организации такого типа реализации, перегибы в сторону вполне определенных участников случаются значительно чаще, чем на торгах, проводимых в электронной форме, но отсутствие полчищ новоиспеченных искателей легкой наживы позволяет время от времени приобретать имущество с реальной скидкой до 90% от рыночной цены (никаких завлекающих картинок с указанием начальной и конечной цены я приводить не буду – это факт, основанный на личном опыте).
Продажа имущества по прямым договорам мало отличается от торговли в магазине, единственное условие – форма оплаты чаще всего безналичная. Заявки можно подавать устно, письменно, на электронную почту – в зависимости от утвержденного кредиторами порядка реализации. Никаких электронных подписей и специального программного обеспечения не требуется – все легко и просто!!!
Данный способ приобретения имущества должников не единожды проверен лично (оборудование, легковые и грузовые автомобили, спецтехника, материалы и готовые изделия), поэтому рекомендую – пробуйте!!!
Автор : torgi-expert.ru
