Кризисный 2020 год оказал сильное влияние не только на уровень доходов россиян, но и на рынок недвижимости. Эксперты отмечают, что в кризис люди чаще покупают квартиры. Это часто связывают с тем, что жилье – самая надежная валюта.
Итак, давайте выясним, стоит ли покупать квартиру, дом или земельный участок прямо сейчас, когда кризис еще не отступил. Ведь с его последствиями придется «мириться» еще не один год. ото: pexels
Ажиотаж и льготная ипотека
Правительство, чтобы поддержать застройщиков и данный сектор экономики в целом, ввело программу льготной ипотеки под 6,5% на покупку жилья в новостройках. В результате число сделок увеличилось на 50% по сравнению с прошлым 2019 годом. На вторичном жилье этот показатель стал выше на 40%.
Отметим, что ажиотаж был настолько высокий, что правительство продлило программу до июля 2021 года. Изначально программу запускали до 1 ноября 2020 года.
Стоит ли покупать квартиру в кризис?
Эксперты отмечают, что сейчас хорошее время для покупки квартиры, так как имеется устойчивый рост цен на недвижимость, но при этом есть шанс купить недвижимость по низкой ставке, если нет возможности. Так, если будет введен локдаун, то цены «заморозятся».
Причем количество предложений на рынке стало заметно выше. Это увеличивает шанс подобрать именно тот вариант, который вы хотели.
Главный аналитик ЦИАН Алексей Попов рассказа РБК, что цены на вторичном рынке также пошли в рост. Однако необходимо смотреть варианты с прямой продажей.
Он отметил, что таким образом можно найти интересные предложения цены и качества. Не советует аналитик заключать альтернативные сделки. Дело в том, что из-за кризиса «цепочка» может разрушиться, а продолжительность заключения самой сделки увеличится.
Все эксперты буквально хором говорят о том, что перед покупкой недвижимости, необходимо понимать – зачем? Вам необходима квартира для собственного проживания, чтобы перепродать или сдавать в аренду. В зависимости от этого необходимо искать ту грань между ценой и качеством. Так, для каждой нужды, как говорится, можно найти свой удачный вариант.
Причем спонтанные решения имеют место быть, но лучше заранее все продумать и ответить на вопросы: «зачем?» и «действительно ли мне это нужно сейчас?».
.
