⠀📄 В договоре купли-продажи земельного участка необходимо предусмотреть следующие условия:⠀
🖊 Наименования сторон договора:⠀
▪️для физического лица - Ф.И.О., адрес места жительства, паспортные данные;⠀
▪️для юридического лица - наименование, ИНН, ОГРН, Ф.И.О. генерального директора (или лица, действующего по доверенности).⠀⠀
🖊Предмет договора, в котором указать:⠀
▪️сведения о продаже земельного участка;⠀
▪️кадастровый номер;⠀
▪️площадь;⠀
▪️адрес расположения земельного участка (точный);⠀
▪️вид разрешенного использования;⠀
▪️категорию земель;⠀
▪️правоустанавливающий документ на владение продавцом земельным участком: ⠀
👉кем, когда, кому выдан документ и на каком основании.⠀
❗️Примечание: объектами купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.⠀
🖊Цена продажи земельного участка:⠀
▪️прописать цену продажи земельного участка цифрами и прописью;⠀
▪️прописать порядок оплаты земельного участка.⠀
❗️Примечание: цена является существенным условием договора, без согласования которого договор будет считаться не заключенным.⠀
⠀🖊Права и обязанности сторон договора:⠀
▪️указание на то, что продавец обязуется передать покупателю земельный участок, а покупатель - принять и оплатить в установленном в договоре порядке земельный участок;⠀
▪️иные права и обязанности сторон.⠀
⠀🖊Сведения об обременение (ограничение) земельного участка:⠀
▪️необходимо указать все имеющиеся обременения земельного участка (залог, аренда и т.д.) или ограничения в его использовании. ➡️ Если обременений и/или ограничений не имеется, то следует указать на их отсутствие.⠀
🖊Порядок передачи земельного участка:⠀
▪️Сторонам необходимо определить в договоре момент передачи земельного участка от продавца к покупателю по передаточному акт.
👉Хотите получить консультацию или задать вопрос?⠀
📲 Пишите нам на сайте или звоните 8(915)131-41–39
