Вклад в банке или покупка квартиры? Рассматриваем риски

В предыдущей статье мы считали, сколько на самом деле принесет квартира на сдаче ее в аренду. Пример касался Москвы. В других городах ситуации может обстоять иначе.И так, цифра получилась порядка 5-6% годовых. Смотрим предложение по вкладам первой пятерки банков: предложения от 6 до 10%. Влияет как сумма вклада, так и срок. На первый взгляд процентная ставка примерно одинаковая. В таком случае остается только выбрать для себя более удобный вариант инвестиций-подумаете вы? Давайте разбираться! Самый главный момент-инфляция. Пока ваши деньги будут лежать в банке они будут просто напросто обесцениваться, ведь процент по вкладу никогда не превышает процента инфляции. С покупкой квартиры дела обстоят лучше: через несколько лет квартира будет стоить дороже, и ставка арендной платы будет расти вместе с инфляцией. Теперь о рисках: в последнее время лицензии были отозваны у многих Российских банков. Чтобы не потерять средства, вкладывать нужно небольшими суммами в несколько банков. Стараться это делать в ТОП 10 банков. В небольшом банке можно столкнуться с таким явлением как "неучтенный вклад", когда банк деньги принимает от вас, и не проводит его официально. В случае отзыва лицензии у такого банка денег вам не видать. С покупкой квартиры тоже не все так просто: вы, наверное, не раз слышали, как у добросовестных покупателей через несколько лет отбирали квартиры, аннулировав сделку. При покупке новой квартиры на стадии строительства можно столкнуться с банкротством застройщика. Покупка недвижимости должна сопровождаться профессиональным юристом-это поможет избежать каких либо проблем в будущем. Подведем итоги. Покупка квартиры выглядит привлекательнее с точки зрения инвестирования.