По Вашим многочисленным просьбам на реальном примере на еженедельной основе рассматриваем выгодные инвестиции в УЦЕНЕННУЮ недвижимость. В сегодняшней рубрике #изиныварианты приватизация городских помещений.
Ссылка на страницу торгов: тут
Наша команда съездила туда и запилила видосик по ссылке: тут
Предыдущий обзор с детальным описанием о том что такое приватизация: тут
Сведения об объекте
ВАО, город Москва, Верхняя Первомайская улица, дом 24/17 подвал, помещение IV, комнаты с 1 по 3
Назначение: Нежилые / Свободное
Тип объекта: Помещение
Район: Район Измайлово
Ближайшая станция метро: Первомайская
Расстояние до метро, км: 0,64
Площадь объекта, кв.м: 29,50
Начальная цена, руб.: 994 000,00
Дополнительно
Наличие лифта: Нет
Наличие грузового лифта: Нет
Наличие телефонных линий: Нет
Тип входа в здание: Отдельный (двор)
Тип здания: Жилое
Этажность дома: 5
Тип входа в помещение: Общий
Этаж: -1
Расположение: подвал, помещение IV, комнаты с 1 по 3
Обзорчик от Изи Инвестора:
Торги будут идти на понижение, тк это публичное предложение. Это плюс. Реальный вариант с супер низкой ценой за м2. Квадратные метры убитые с заменой всего: окон, дверей, проводки, канализации, полов, стен, потолков. Опытных инвесторов это не напугает. Обычный капитальный ремонт. Выжать из такой халабуды можно по 800-1000 руб за м2 в месяц в случае если сдавать под офис, либо тысяч 30-40 в месяц если разбить на 2 студии и сдать под жилье. Да, Вы удивитесь но есть люди которые будут готовы у Вас там жить, еще и в очередь выстроятся. Для инвесторов с низким чеком вариант очень интересный.
А Вам интересно как делать ремонт в стиле Изя Инвестор? Ставим лайк! И следующий пост посвящу инвесторскому ремонту
Финансовые показатели (расчет от Изи, вечно пессимистичный):
Стоимость: 1 млн руб
Доп капитальные расходы: 0,5 млн руб
Доход в месяц: 30 000 руб
Доходность: 24%
Окупаемость: 4 года
Порядок действий для участия в аукционах по приватизации:
- Найти на investmoscow #изинвариант и прочитать лотовую документацию (обязательно!)
- Зарегистрироваться на электронной площадке
- Зарегистрироваться на торгах и оплатить депозит
- Выиграть на торгах
- Ознакомиться с памяткой победителя по жизни и зарегистрировать собственность
Если кто чего не понял пишите на izyainvestor@yandex.ru Буду отвечать на Ваши вопросы!
Ставим лайк себе на удачу, каналу на развитие!
Если хотите чтобы появлялись новые посты - нужно подписаться на канал в Дзене по ссылке ! Тут еще много чего интересненького.
Канал в уютном Telegram по ссылке: https://t.me/izyainvestor
Все #изиныварианты выгодных инвестиций будут тут:http://vlozhitdengi.ru/
Лайк от читателя - отрада писателю! :)
