С 2018 года в России действует специальная ипотечная программа «Ипотека 6%». Она позволит получить семьям с двумя, тремя и более детьми заем по льготной ставке, которая не превышает 6% годовых. Давайте подробнее разберем условия получения льготной ипотеки, итак.
Срок действия программы:
- программа начинает действовать с 01.01.2018 года и заканчивает свое действие 31.12.2022 года.
Условия программы:
Для осуществления этой программы государство субсидирует ставку банкам до 6% процентов. Банки будут ежемесячно получать компенсацию недополученного дохода. Выбранные государством банки будут кредитовать население по ставке 6 процентов годовых или даже меньше, а Минфин будет компенсировать банкам недополученный доход. После завершения периода субсидирования ставка будет установлена в размере ставки рефинансирования ЦБ на дату оформления ипотеки + 2%.
Срок субсидирования.
Для семьи с 2 детьми (второй ребенок должен родиться после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года) – срок льготной ставки будет составлять 3 года;
Для семьи с 3 и более детьми – срок льготной ставки будет составлять 5 лет.
Важно! Ипотека под 6% будет выдаваться только на новостройку, а также на рефинансирование действующего ипотечного кредита выданного на подобные цели. На вторичный рынок данная программа не распространяется.
Требования к заемщику.
Семья, в которой рождается второй ребенок после 2018 года.
Семья, в которой рождается третьи и последующий ребенок после 2018 года.
Требования к кредиту.
Кредит должен быть заключен в рублях не ранее 01.01.2018 года (для нового кредита).
Размер ипотечного кредита не превышает 3 млн. руб. для регионов РФ и не превышает 8 млн. руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО.
Первоначальный взнос от 20% от стоимости жилья.
Ставка равна 6% на период субсидирования. Она не должна превышать более чем на 2%, ставку ЦБ на дату выдачи ипотеки, после окончания периода субсидирования.
Желаем удачи!
