За последнее время произошли существенные процессы. Вначале демонополизация. Затем тарифы. Действующий сегодня тариф я не могу назвать экономически обоснованным, потому что экономически обоснованный тариф еще выше. Но разница между экономически обоснованным и фактическим процентов 20-25. Приборов учета установили предостаточно. То есть потихоньку преобразование идет. Меняются и законы. Если раньше в Законе о товариществе собственников жилья говорилось о том, что жители имеют право объединяться и создавать ТСЖ, то сегодня в новом Жилищном кодексе записано, что жители обязаны объединяться в ТСЖ. Или такой факт. Прежде после проведения торгов с фирмой-победителем мы заключали договор только на один год. Какой разумный руководитель будет вкладывать свои денежные средства, если предприятие будет работать на объекте год? Отдачу вложенных в ЖКХ денежных средств предприниматель за год не получит. Нужно хотя бы минимум пять лет. Предприятие, которое вошло в рынок ЖКХ, должно иметь гарантию на оказание жилищно-коммунальных услуг. Что я имею в виду? Среди хорошо зарекомендовавших себя фирм существуют и фирмы-однодневки, которые могут исчезнуть. Допустим, подрядная организация обслуживает ваш дом. Подрядчик может ничего не делать, а вы будете платить деньги за услуги ЖКХ. Через год подрядчик исчезает, жители остаются ни с чем. Возникает необходимость в их защите. С одной стороны, существуют договорные отношения, но если у предприятия на счету ни рубля, то оно не сможет через суд компенсировать ваши затраты. А с другой стороны, появилась новая услуга страхование.
