Почему современной молодежи стоит задумываться не о собственной квартире в ипотеку…
Активно обсуждаемая в последнее время реформа пенсионной системы оставляет мало надежд сегодняшней молодежи на государственное обеспечение в старости. Даже возможность отсрочки этой реформы – всего лишь оттягивание неизбежного. Пенсионный возраст поднят будет рано или поздно.
Но тем самым дан сигнал нашей молодежи - нужно самим позаботиться о создании альтернативы государственному обеспечению, не стоит перекладывать такой важный вопрос, как обеспечение своего будущего, на плечи государства.
Перед молодым (да и не очень молодым) поколением встает вопрос: «Как сделать самостоятельные накопления, чтобы к пенсионному возрасту их не только не сожрала беспощадная инфляция, но и многократно их преумножить.
Почему банковские вклады и квартира в ипотеку – не лучший вариант вложения средств.
Банковские депозиты в банках, которые считаются очень надежными, предлагают населению очень низкую доходность, примерно 4-6% на сегодняшний день. Годовая инфляция же существенно превышает эти показатели, то есть средства на депозитах с каждым годом будут обесцениваться, даже если сама сумма при этом будет расти.
А гарантий в надежности банков, предлагающих более высокие ставки по вкладам, никто не дает. С повышением процента доходности пропорционально повышаются и риски.
То же самое с ипотекой. Ипотека берется на достаточно длительный период. 15-25 лет – это очень долго. Вы уверены, что через 25 лет выплат по ипотеке – это именно то жилье, о котором вы всегда мечтали? К тому же проценты по ипотеке банк предлагает достаточно высокие (от 12 до 25%), а ведь это огромные переплаты… Представьте, треть жизни выплачивать ипотеку, чтобы в старости оказаться жить в квартире, которая вам совсем не нравится, и мечтали вы вовсе не о хрущевке на окраине города. Вы работали на этот кредит вместо создания своего капитала. У вас есть квартира, но нет дохода…
Свой взгляд на то, что же лучше: аренда или ипотека, я изложу чуть позже, в одной из следующих статей на канале.
Да, есть еще такой вариант с недвижимостью, как «обратная ипотека» для пенсионеров. В таком случае своя квартира отдается пенсионером банку в залог, а банк обязуется выплачивать вам определенную фиксированную сумму до окончания вашей жизни. Как вам такой вариант? По мне так кроме депрессии он бы ничего не вызвал.
К тому же нужно понимать, что не каждую квартиру банк готов был бы приобретать таким вот образом. Если речь идет о высоколиквидной квартире, которую банк смог бы реализовать с выгодой для себя, то такой вариант возможен. Если же состояние квартиры или самого жилого дома оставляет желать лучшего, вряд ли банк пойдет на такую сделку.
Какие же варианты у нас есть, чтобы не остаться с дырой в кармане к тому времени, когда надо бы путешествовать и больше не работать?
Многие исследования показывают, что самый действенный и эффективный способ создания и преумножения личного капитала – инвестиции в акции, приобретение доли в бизнесе. Инвестирование – тема не простая, начинающему инвестору сложно разобраться во всех тонкостях этого дела. Да и не учат всему этому наше население.
Изучение основ инвестирования нужно делать самостоятельно, читать соответствующую литературу, повышать свою финансовую грамотность. Не позаботимся о себе сами, перспектива, которая нас будет ждать – это голодная старость.
Цель этого канала - помогать вам развиваться. Если вы хотите читать больше полезных и интересных статей, нажимайте «нравится», подписывайтесь на канал, делитесь заметкой с друзьями в социальных сетях. Тем самым вы помогаете развиваться и нам!
