Valrus

Финансовое моделирование девелопмента в 2025 году: от «гонки объемов» к «управляемому дефициту»: Анализ проектной рентабельности жилых комплексов Москвы на фоне высокой ключевой ставки и структурных изменений спроса. 2024-2025 годы стали переломным моментом для финансовых моделей девелоперских проектов в Москве. Эпоха дешевого финансирования и агрессивного роста предложения завершилась. На смену ей пришла стратегия «управляемого дефицита», когда сохранение маржинальности достигается не за счет масштаба, а за счет искусственного ограничения предложения и точечной работы с продуктом...

2022 год стал переломным для индустрии роскоши в России. Введение беспрецедентных санкционных ограничений со стороны США, Европейского Союза и Великобритании фундаментально изменило операционный ландшафт для международных брендов. Ключевым регуляторным актом, оказавшим прямое влияние на рассматриваемый кейс, стал запрет ЕС на экспорт, продажу и передачу в Россию предметов роскоши, стоимость которых превышает 300 евро за единицу. Для международных модных домов, чья бизнес-модель строится на централизованных...

Рынок франчайзинга перенасыщен предложениями. От кофеен до IT-стартапов — все продают «успешный успех». Но что на самом деле покупает франчайзи? В этой статье мы проведем подробную декомпозицию стоимости франшизы. Научимся отделять «воздух» (необоснованную наценку за бренд) от твердых активов и реальной стоимости бизнес-модели. Этот гайд предназначен для инвесторов, предпринимателей и аудиторов, желающих видеть цифры, скрытые за маркетинговыми лозунгами. Кризис идентичности на рынке франчайзинга Рынок франчайзинга переживает парадоксальный этап...

Клиент: Предприниматель-основатель федеральной сети роботизированных автомоек «Умная Мойка». Компания является технологическим лидером в сегменте бесконтактного обслуживания автомобилей, внедряя собственные программные разработки и уникальные стандарты сервиса на рынке России. Проблематика и задачи проекта: В рамках стратегии масштабирования бизнеса клиент принял решение о реструктуризации корпоративного управления и переходе к модели франчайзинга через создание нового хозяйственного общества. Ключевой...

Как изменится порядок уплаты налога на имущество организаций в 2026–2027 годах В Государственную думу внесен законопроект № 1026190-8 от 29.09.2025  (далее — Законопроект), который предусматривает ряд правок в главу 30 Налогового кодекса РФ, регулирующую налог на имущество организаций. Ниже приведены ключевые изменения. Перечень объектов, облагаемых исходя из кадастровой стоимости Сейчас налог по кадастровой стоимости применяется в отношении отдельных категорий недвижимости, включая административно-деловые и торговые центры, перечень которых закреплен в пункте 1 статьи 378...