Valrus

К нам обратился клиент с нетривиальной задачей — определить рыночную стоимость эксклюзивных предметов мебели и интерьера для юридически безупречного оформления сделки купли-продажи активов. Ситуация осложнялась тем, что оцениваемое имущество представляло собой уникальные объекты, созданные специально для бутиков по проекту всемирно известного архитектора. Портфель активов оказался хотя и небольшим по количеству, но крайне сложным для классической оценки. В периметр проекта вошли дизайнерские люстры...

Ошибка в кадастровой оценке: Сельхозугодья vs Промзона Фабула дела: Административный истец является собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения в Тверской области с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства». При проведении государственной кадастровой оценки (ГКО) в 2022 году эти участки были отнесены к сегменту «производственная деятельность» (группа «недропользование»). Собственник, настаивая на том, что земли являются сельскохозяйственными угодьями (пашнями и сенокосами), обратился в ГБУ за исправлением ошибки, но получил отказ...

К нам обратилась крупная технологическая компания, выступающая интегратором в одном из самых значимых инвестиционных проектов современной России — создании комплекса по переработке этансодержащего газа. Перед бизнесом стояла задача определить рыночную цену услуг по договору на создание систем автоматизации (АСУТП) для объектов общезаводского хозяйства химического комплекса. Сложность проекта заключалась в его комплексном характере, включающем проектирование, модификацию программного обеспечения, сборку аппаратных комплексов и их последующее внедрение на площадке...

Некоторые объекты не вписываются ни в одну стандартную категорию. Именно с таким случаем мы столкнулись в начале 2025 года, когда к нам обратился собственник крупного банного комплекса. Задача звучала конкретно: определить рыночные арендные ставки для шести типов помещений общей площадью 6 272 кв. м — банного комплекса почти на 4 000 кв. м, ресторана, СПА-зоны, торговых, производственных и складских помещений — для последующего заключения договоров аренды на рыночных условиях. Главная сложность проекта состояла в том, что банный комплекс такого масштаба и такой локации нечастое явление...

Суть спора: Индивидуальный предприниматель (цессионарий), выкупивший на торгах в рамках дела о банкротстве дебиторскую задолженность, обратился с иском о привлечении к субсидиарной ответственности бывших руководителей и участников общества-должника. Основной долг возник из договора поставки 2016 года и был подтвержден решением суда в 2019 году. Однако само общество-должник было исключено из ЕГРЮЛ в административном порядке ввиду недостоверности сведений. Контролирующие лица не погасили задолженность, несмотря на наличие движения денежных средств по счетам в период их руководства...