Недвижимость Сочи | Shmigol Group

Часть покупателей в Сочи изначально не планирует держать машину — из-за платных парковок в центре, сезонных пробок на набережной и высокой стоимости страховки. Для них расстояние до моря или до застройщика в километрах значит куда меньше, чем реальное время в пути на общественном транспорте и то, сколько шагов нужно сделать до магазина, поликлиники и остановки. Дагомыс и Мамайка формально относятся к разным транспортным поясам Сочи, и это разница ощущается ежедневно, а не только при переезде в центр раз в неделю...

Комплекс реализуется в три очереди, всего заявлено 18 малоэтажных корпусов высотой от 3 до 5 этажей. Основные очереди уже сданы и заселены, продажи по третьей очереди стартовали относительно недавно. Расстояние до моря по разным корпусам — от 400 до 780 метров. Входная цена — от 5,2–7 млн рублей за компактный лот, цена за квадратный метр в массовом сегменте — от 118 000 до 350 000 рублей. Разброс объясняется разницей между очередями и типами помещений: в проекте есть и квартиры, и апартаменты, и кладовые...

Отказ пришёл коротким сообщением в приложении: «по результатам рассмотрения кредит не одобрен». Айдар трижды пересчитал доход семьи на бумаге — всё сходилось. Дело было в возрасте: банк предложил бы кредит только на 9 лет вместо желаемых 20, а платёж вырастал почти вдвое. — «Я думал, дело в справках. А оказалось — дело в том, сколько мне лет.» Айдар и Гульнара рассчитывали на срок 20 лет и платёж около 62 000 ₽ в месяц при доходе семьи 145 000 ₽. По стандарту Банка России с 2025 года ипотека должна...

Комплекс расположен по адресу улица Ленина, 290, в Адлерском районе Сочи. Строит его ГК «Альпика Групп» по 214-ФЗ с расчётами через эскроу-счета. Название «Оливия» — от латинского «оливковое дерево», символа мира и благополучия, что заметно и в ландшафтном оформлении территории: на закрытом дворе — зона отдыха, корт для паддл-тенниса и зона Skypark на эксплуатируемой кровле. Ближайшая железнодорожная станция «Известия» — в 1,1–1,2 км, что даёт альтернативу автомобильным поездкам в сезон пробок. Стартовая...