Недвижимость Юга | Shmigol Group

В Адлере, в 700 метрах от пляжа, достраивается «Морской квартал» — три монолитных корпуса по 16 этажей, 540 квартир. Цена от 245 000 ₽/м², студия 26 м² обойдётся в 6 370 000 ₽. Сдача — четвёртый квартал 2026 года, расчёты через эскроу-счета по ФЗ-214. Плюс этого ЖК Сочи — закрытая территория с бассейном и паркингом на 180 машиномест, до аэропорта 12 минут. Минус — рядом ещё три жилых комплекса на разных стадиях, первые пару лет вокруг будет стройка. Средний чек аренды двухкомнатной квартиры в сезон здесь — 5 500–7 000 ₽ в сутки...

Марина сама проверяла документы новых жильцов, сама составляла договор по шаблону из интернета и сама решила не брать залог за мебель — «люди с ребёнком, выглядели надёжно, зачем усложнять». Знакомая, которая работает риелтором, предупреждала: без залога и без описи имущества сдавать квартиру — риск, но Марина отмахнулась. «Я подумала: ну что может случиться, семья же, не студенты-тусовщики. Решила довериться интуиции — обычно она меня не подводила», — вспоминает Марина. Марина сдаёт эту квартиру...

Евгения предложила сначала долетать и посмотреть квартиру, а уже потом переводить деньги. Артём настаивал: «фотографии же есть, хозяйка отвечает быстро, боюсь, перехватят другие». В итоге перевели 45 000 рублей — залог плюс месяц — по видеозвонку, ещё сидя в питерской квартире с чемоданами. — «Я помню, как руки тряслись, когда переводила деньги. Смотрю на фото — красивая кухня, вид на горы — и думаю: вот тут и будем жить», — вспоминает Евгения. Через два дня они прилетели в Сочи и поехали смотреть квартиру уже как её съёмщики — с ключами, которые хозяйка передала через соседку...