В лад-и-мир, Макромир|Недвижимость

- Советы и советчики! Почти всегда мы с кем-нибудь советуемся Легко советоваться со случайным попутчиком, потому что он не манипулирует. Встретились, поговорили и разошлись. Другое дело — близкие и родные. Так или иначе, одобряющей улыбкой или недовольной гримасой они показывают своё отношение. Если спросить: «Продать или не продать? Где купить квартиру?» — Все рекомендации следует делить на степень их личной заинтересованности. Они ведь знают, что вам важно, будут на это давить и манипулировать...

Все ждали, что в 2025 цены хоть немного упадут — ставки высокие, экономика не ахти. А они взяли и выросли. И похоже, в 2026 году эта история продолжится. Почему? Давайте по пунктам, просто. Что сейчас двигает рынок? Льготная ипотека и длинная рассрочка на первичку. Человек, который мог платить 60 тыс. в месяц, скорее всего, потянет и 72 тыс., если цена вырастет. Спрос есть. Что будет дальше? Главный вопрос: а когда же ждать падения? Смотрите по истории: цены временно падали только во время настоящих катаклизмов (дефолт 98-го, кризис 2008, 2014, пандемия, 2022 год). И каждый раз за спадом следовал ещё более мощный рост...

Перед вами два объявления об одной и той же квартире: 1.От собственника: 11 000 000 ₽ 2. От агентства «ЭТАЖИ»: 11 550 000 ₽ Возникает логичный вопрос: как агентство надеется продать квартиру, когда рядом висит предложение дешевле на целых 550 000? Всё просто. Вот как работает эта схема: 1. Собственник. Владелец выставил квартиру сам, не платя за продвижение. В общей ленте его объявление тонет, и найти его почти невозможно. 2. Агентство «ЭТАЖИ» активно вкладываются в рекламу. Их объявление всегда на первых местах — именно его и увидит потенциальный покупатель...

Вчера показывал квартиру семейной паре. С порога: «Ой, сколько тут ремонта предстоит!» К этому привык — парировал легко. Но дальше начался настоящий спектакль. Мужчина заявляет про неровные стены. А буквально вчера хозяева, передавая ключи, хвалились, как тщательно выравнивали эти самые стены. Жена тут же подходит, проводит рукой по поверхности и с ехидной улыбкой: «Вот, смотрите, как выпукло!» Подхожу, вглядываюсь — ищу несуществующие неровности. Тут же с права мужчина: «Да-да, посмотрите, как...

Казалось бы, сложный вопрос. Но всё дело в том, как устроена наша психика: мы не можем долго концентрироваться на чём-то неподвижном. Поэтому можно бесконечно смотреть на огонь или воду — они постоянно меняются, играют новыми красками. А партнёр? Кажется, мы его уже «изучили» вдоль и поперёк. Всё знакомо, всё предсказуемо. Интерес угасает. Что же делать? Стать таким же «огнём и водой» в отношениях — изменяться, удивлять, двигаться. Но это сложно. Есть рабочий и практичный способ встряхнуть чувства — сменить обстановку...