Про недвижку

Как продать за "свою цену" ...когда рынок "упал"?

Сейчас осень 2025 года-непростой период для продаж в недвижке. Особенно в регионах, для них и пишется эта статья) Приступим к разбору без "воды". Выделим пару ключевых моментов для успешной продажи. Они были и раньше среди других важных пунктов, просто теперь они "вышли из тени" 😆 Первое: особенно тщательно подойти к формированию объявления, т.е. не стоит перегружать его избыточной информацией с описанием эмоций. Должно быть чётко и по делу - "золотая середина" между эмоциями и характеристиками...

2 месяца назад

Ипотека, что поменяется в августе 2025…что ждёт заёмщиков и рынок недвижимости

Последнее время на рынке ипотечного кредитования наблюдаются заметные изменения. Банки, реагируя на изменения в экономической ситуации, новую политику Центрального банка и регуляторные требования, корректируют свои подходы к выдаче жилищных займов. Эти изменения неизбежно повлияют как на потенциальных заемщиков, так и на стоимость жилья. Разберемся, что именно происходит и к чему стоит готовиться. Ужесточение требований к первоначальному взносу: Многие банки повышают минимальный размер первоначального взноса...

5 месяцев назад

Что ждет рынок недвижимости? Ближайшие перспективы рынка недвижимости на осень и зиму 2025 года остаются неоднозначными. Какие ключевые факторы: * Ипотека: ключевая ставка снизилась до 19%. При этом она остаётся на высоком уровне, сдерживая спрос. Однако, возможное снижение ставок в будущем может стимулировать рынок. * Инфляция: Высокая инфляция влияет на строительные материалы и покупательскую способность. Это замедляет как строительство, так и спрос на жилье. * Геополитическая ситуация: Глобальные события продолжают создавать неопределенность, влияющую на инвестиционный климат. * Предложение: Дефицит предложения в некоторых сегментах, особенно новостроек, может поддерживать цены. Прогнозы разнятся. Наблюдается стабилизация или даже незначительное снижение цен в некоторых регионах. Однако, дефицит жилья в популярных локациях может удержать цены от сильного падения. Для покупателей это время тщательного анализа и взвешенного подхода. Для инвесторов – диверсификация и аккуратный выбор объектов. Следите за новостями рынка и консультируйтесь со специалистами.

5 месяцев назад

Что происходит с рынком недвижимости. Каковы перспективы на 2025год?

Давайте разбираться. Общеизвестная главная причина-экономическая ситуация и высокий процент по ипотеке. Как мы знаем, всего пару лет назад, количество сделок по ипотеке достигало 85-90% от общей массы. Несмотря на попытки как то сохранить ипотеку, это практически не удается. Пузырь цен раздут. Теперь, в первую очередь застройщики, пытаются привлечь покупателей различными преференциями и маркетинговыми завлекаловками (типа: "....удвоим ваш маткапитал", "...без первоначального взноса", и т.д.) Как...

8 месяцев назад

Надо ли покупать или продавать недвижимость сейчас, весной 2025?

Весна... рынки оживают! Многие надеются на это! Но, как всегда непонятно: чего ждать от рынка сейчас...будет ли действительно оживление...стоит ли продавать/покупать?🤪 Тут нужно учитывать разные факторы. И только, благодаря их совокупности можно будет сделать определенные выводы . Однозначной позиции нет, кто-бы, чтобы не говорил! Ведь есть огромная дистанция между проведением сделки в столичных регионах или в обычной "глубинке" развитость инфраструктуры (остановки, магазины, сады,школы, поликлиники, банки, кафе) Конечно же, сроки продажи будут совершенно иные, чем год назад...

9 месяцев назад