Хочешь сэкономить от 50 до 200т.р? Смотри Фишки!

Важные нюансы при покупке квартиры, которые позволят Вам сэкономить либо сразу, либо в будущем (при последующей продаже)

подборка · 30 материалов

Про недвижку

1 год назад

Как сэкономить от 800 тысяч руб...такое возможно, если...

Зачастую, объект оформляется на собственника без продуманного плана последующей продажи. Представьте ситуацию, что необходимо продать два жилых помещения, а срок владения -меньше 3 лет. Сумма налога может исчисляться от 500 т.р. и более... Мой знакомый Олег решил купить домовладение за 5млн.р. При этом, на участке 20сот. находится два жилых дома. Если, до истечения срока минимального владения, будет продажа - это чревато большим налогом... (актуальная цена, по расчётам, может подняться до 11-12 млн...

Про недвижку

1 год назад

Когда Можно продать земельный участок без налога и деклараций? Это относится к случаям , если цена продажи не превышает фиксированный имущественный вычет, то есть 1 млн.руб. При этом нужно помнить о правиле: 70% от кадастровой стоимости. Нужно помнить, что кадастровая стоимость смотрится не на дату сделки, а на 1 января текущего года. Размер имущественного вычета, при этом, не зависит от назначения земельного участка. А как быть если земля в аренде? И Вы переуступаете право аренды. В таком случае, при переуступке права аренды 1 млн.р. не применяется, т.к земля не в собственности!

Про недвижку

1 год назад

Какое самое Главное Правило в сделке с загородной недвижимостью

В данном случае, рассмотрим важные нюансы, касающиеся оформления. Это позволит сэкономить в дальнейшем ... иногда, приличные суммы 😎 Итак, самое важное - это разделение в договоре купли-продажи стоимости построек (дом, баня, и т.д.) и стоимости земельного участка. Если стоимость не разделить, то в дальнейшем могут быть сложности. Например, Вы продаёте недвижимость, срок владения земельным участком составляет 6 лет, а с момента оформления дома прошло только 2 года. В таком случае, земельный участок налогом не облагается и декларация по нему не подаётся...

Про недвижку

2 года назад

Не покупайте квартиру для инвестиционной сделки, пока не узнаете про одно важное обстоятельство. Какую допускал ошибку- понял только сейчас

Здравствуйте, друзья! В последнее время инфляция стремительно раcтёт (и процентную ставку ЦБ России тоже увеличивает). Как сохранить свои сбережения? Со"всех утюгов" призывают покупать квартиры в дальнем( Дубаи, Турция...), ближнем зарубежье или в наших "столицах"(Москва,Питер, Сочи) и т.д. ... Но, если сделка удалённая, то как гарантировать выгодный результат? Для непосвящённых это трудная задача! Какой же выход? В последнее время провёл несколько сделок с коммерческой недвижимостью. И, на горизонте...

Про недвижку

234 читали · 2 года назад

На чем собственник теряет в цене, при продаже... 3 важных момента, только факты

Когда решается вопрос по продаже квартиры (или другой недвижимости) , то естественно желание Продать Дороже! И первый вопрос - Как это сделать и Кто будет заниматься этим? (самостоятельно или через агента) И второй (если через агента), сколько будут стоить услуги риэлтора? Логично предположить, что будет третий момент, который надо просчитать: окупаются ли услуги или нет? Насколько выгодно продать с помощью риэлтора? Вот, только про этот момент многие забывают... Что же в результате? По факту, с риелтором можно очень Хорошо Сэкономить...

Про недвижку

2 года назад

Как сохранить и приумножить накопленные трудовые? Вложение в недвижимость- одно из лучших решений! Посетил презентацию, где была затронута эта тема... Предлагались к рассмотрению иногородние объекты. Т.н. удалёнка или межрегиональные сделки. Но тут много подводных камней, о которых не расскажет застройщик или продавец... Необходим взвешенный подход с привлечением местных агентов, которые досконально знают свой рынок и могут подсказать важные детали. Например, что строящийся объект расположен на окраине города ... или ...рядом расположенное "окружение" оставляет желать лучшего ( в плане контингента)... В результате, после такой консультации с коллегой, пришлось отказаться от одной "заманчивой" идеи😁