Novostroy.ru: новостройки Москвы и области

Ипотека для самозанятых в России окончательно вышла из категории исключений, но так и не стала массовым продуктом. Банки готовы рассматривать такие заявки, однако применяют к ним более жёсткие критерии оценки платёжеспособности. Ключевой фактор — не статус заёмщика, а качество его финансового профиля: регулярность дохода, долговая нагрузка и предсказуемость денежных потоков. Системные кредиторы в 2026 году в целом допускают к рассмотрению заёмщиков с налоговым режимом НПД, однако делают это в рамках ограниченного риск-профиля...

Жильё в России традиционно воспринимается как самая простая и понятная инвестиция: заработал денег, купил квартиру в столице или областном центре, сдал и получаешь постоянный доход. Именно эта кажущаяся простота делает рынок жилой недвижимости одним из самых недооценённых с точки зрения реальных рисков. Давайте сегодня разберёмся с типичными заблуждениями частных инвесторов в различные виды жилой недвижимости от московских новостроек до вилл на Пхукете. Поможет нам в этом директор по инвестиционным стратегиям Harmony Ocean Property Владимир Миронов...

Жизнь в южном мегаполисе может быть очень разной — расскажем, какие подводные камни ждут переселенцев. Близость двух морей и гор, лето круглый год и овощи с грядок — так обычно начинается реклама Краснодара. Последнее десятилетие город рос буквально на дрожжах, а шум строительной техники стал звуковым сопровождением спальных районов, противореча самому названию этой части города. Массовая застройка отвечала одному из главных правил рынка — спрос рождает предложение. В России активизировалась внутренняя...

2025 год стал рекордным для российского рынка новостроек по объёму выручки девелоперов. По итогам 12 месяцев застройщики выручили от продажи жилья 5,57 трлн рублей — это максимальный показатель за всю историю первичного рынка. Данные приводят аналитики Движение.ру на основе информации ЕИСЖС. Предыдущий рекорд был установлен в 2023 году, когда совокупная выручка девелоперов составила 5,25 трлн рублей. По сравнению с 2024 годом рынок прибавил 12,7%. Рекорд по выручке сопровождался ростом продаж. В течение 2025 года на первичном рынке было реализовано 584 тыс...

Российский рынок жилой недвижимости в начале 2026 года входит в период глубокой перестройки. Универсальная модель спроса, на которой рынок жил последние годы, перестаёт работать: покупатели стали осторожнее, ипотека — дороже, а различия между сегментами и регионами усиливаются. Эксперты отмечают, что рынок всё заметнее переходит от роста «по инерции» к перераспределению спроса и предложения. Ключевым триггером изменений стало ужесточение условий ипотечного кредитования. Повышение ставок по семейной...