Прогнозы

В крупнейшем банке страны ожидают небольшое удешевление жилья в ближайшие месяцы и прогнозируют дальнейшее сокращение разрыва цен между первичным и вторичным рынками. В ближайшие месяцы Сбер ожидает небольшое снижение цен на жилье и увеличение его доступности на фоне роста реальных доходов населения. Об этом в интервью ТАСС в рамках Восточного экономического форума рассказал первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царев. «По итогам июля мы видим снижение цен в новостройках на 1,8%, на готовое жилье на 0,4%...

Даже слабый спрос не дает снижаться ценам на вторичное жилье в Москве – уверены в «ИНКОМ-Недвижимости». Столичная «вторичка» не дешевеет, несмотря на слабый спрос – сообщила «ИНКОМ-Недвижимость». По данным компании, в августе показатели сохранились, а за год цены выросли. Так, в старых границах Москвы среднестатистический «квадрат» подорожал на 3%, или до 285,1 тыс. рублей, а в ТиНАО – на 1,4%, до 206,6 тыс. рублей. И все это при том, что количество авансов и сделок на вторичном рынке столицы на 20% ниже, чем год назад...

Выручка российских девелоперов в июле сократилась на 10%. То ли еще будет или ситуация стабилизируется? С таким вопросом Novostroy обратился к участникам рынка. Член Вольного экономического общества России Кирилл Болотин: После сокращения программ льготной ипотеки на российском рынке недвижимости наблюдается снижение спроса на новостройки, так как значительная часть площадей реализовывалась именно с помощью этого инструмента. Тем не менее банки и застройщики в текущей ситуации готовы предложить потребителям...

За месяц спрос на «первичку» в мегаполисах сократился почти наполовину, а в отдельных городах-миллионниках – на все 70%. Все подробности и перспективы постльготного рынка – в этом материале. По всем 16 российским мегаполисам в июле зарегистрировано порядка 20 тысяч договоров долевого участия. За месяц спрос на первичное жилье в РФ сократился с более чем 37 тысяч ДДУ, или на 46,6%. Об этом рассказала «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные «Яндекс Недвижимости» и сервиса «Пульс продаж новостроек»...

Цифры по текущему году тоже прозвучали. Объемы выдач ипотеки в 2025 году могут составить порядка 4,8-5,8 трлн рублей. Об этом «Известиям» заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. По его словам, портфель жилзаймов может вырасти в диапазоне 1,6-2,6 трлн рублей, или на 8-13%. Что касается прогнозов по этому году, то по итогам 2024-го объемы выдачи ипотеки составят около 4,8 трлн рублей. Это сопоставимо с выдачами 2022-го, но существенно ниже результатов 2023-го в 7,8 трлн рублей...

В беседе с журналистами издания РИА Новости бывший глава Минфин РФ, экономист Михаил Задорнов рассказал, что после отмены льготной ипотеки жесткой просадки рынка не ожидается. Как и не предвидится значительного падения стоимости жилья. Поскольку цены перегреты, сбалансировать рынок помогло бы их снижение примерно на 10%. При этом вероятнее всего номинальная стоимость жилья не упадет. Со слов эксперта, при текущей инфляции...