НКБ - кредитование и рефинансирование в Москве

В Госдуму внесен законопроект, который обяжет Федеральную службу судебных приставов (ФССП) передавать бюро кредитных историй (БКИ) информацию обо всех исполнительных производствах — как в отношении граждан, так и организаций. Поправки предлагается внести в закон «О кредитных историях». Авторы инициативы поясняют, что новая система сделает данные о финансовых обязательствах граждан более полными. Банки и микрофинансовые организации смогут точнее оценивать риски при выдаче кредитов и проверять реальную долговую нагрузку заемщиков...

Центробанк перечислил наиболее распространённые приёмы злоумышленников, которые атакуют покупателей в интернет-магазинах. Мошенники используют не только фишинговые звонки, но и рассылки, поддельные сайты и «техподдержку», добиваясь доступа к картам и телефону жертв. Регулятор объясняет, как распознать уловки и защитить деньги. Вам могут прислать сообщение будто от магазина или курьера: «Вам пришёл подарок — подтвердите доставку кодом». Ни в коем случае не называйте никому коды из SMS или push-уведомлений...

Квартира, приобретенная в ипотеку, юридически находится в залоге у банка до полного погашения долга. Это означает, что заемщик может жить в ней и пользоваться ею, но любые операции с недвижимостью — продажа, дарение или повторный залог — возможны только с согласия кредитора. В последние годы многие заемщики интересуются возможностью использовать уже обремененную ипотекой квартиру как залог для получения нового кредита. Разбираемся, реально ли это сделать на практике и какие подводные камни ждут тех, кто решится на такую операцию...

Аудиторы обратились к Казначейству и Росфинмониторингу с инициативой изменить признаки и типологии подозрительных операций. Сейчас аудиторы отслеживают более 150 формальных индикаторов — это порождает множество уведомлений по техническим совпадениям и создаёт избыточную нагрузку как на госорганы, так и на бизнес. Аудиторы предлагают сделать критерии более точными и сократить их число, чтобы сосредоточиться на реальных, а не формальных признаках ПОД/ФТ. На совместном заседании совета Казначейства...

В России набирает обороты новая финансовая схема — возвратный лизинг, который подается как удобная альтернатива кредитам. На деле же он часто оказывается ловушкой, в которую попадают те, кто не может получить заем в банке. Банк России уже предупреждает: механизм не регулируется законом, поэтому граждане рискуют остаться без имущества и без защиты. Возвратный лизинг выглядит просто: человек продает свое имущество — чаще всего автомобиль — компании, получает за это деньги, а затем берет ту же машину обратно в аренду с правом выкупа...

В России готовят законопроект, который запретит банкам изымать единственное жилье, находящееся в ипотеке. Инициатива направлена на защиту граждан, оказавшихся в сложной финансовой ситуации на фоне падения доходов и роста процентных ставок. Авторы проекта подчеркивают, что Конституция РФ гарантирует каждому гражданину право на жилье, однако действующие нормы не всегда обеспечивают эту защиту. Сегодня существует так называемый «исполнительный иммунитет» — правило, по которому единственное жилье не может быть взыскано за долги...

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассмотрела инициативу, предполагающую повышение штрафных санкций для тех, кто не исполняет обязательства добровольно. Речь идёт об увеличении исполнительского сбора — суммы, которую должники обязаны уплатить, если не погашают задолженность в установленный срок. В действующем законодательстве размер исполнительского сбора составляет 7% от суммы долга. Предлагаемые поправки предусматривают повышение ставки до 12% от взыскиваемой суммы или стоимости имущества...

Группа депутатов во главе с председателем ЛДПР Леонидом Слуцким внесла в Госдуму законопроект, который предусматривает освобождение от госпошлины при оформлении наследства для граждан с низким уровнем доходов. Документ уже зарегистрирован в базе данных нижней палаты парламента. Законопроект направлен на поддержку граждан, чей доход не превышает полуторакратного размера прожиточного минимума в регионе проживания. В случае принятия закона такие граждане будут освобождены от уплаты госпошлины при получении свидетельства о праве на наследство — независимо от вида имущества и источника дохода...

Банк России совместно с МВД работает над созданием механизмов, которые позволят оперативно исключать добросовестных клиентов из базы подозрительных операций. Об этом заявила председатель Центробанка на форуме «Финополис-2025». Сейчас, по её словам, многие граждане, столкнувшиеся с блокировкой счетов и дистанционного банкинга, не знают, куда обращаться и как восстановить свои права. Регулятор предлагает обязать банки предоставлять клиенту детальную информацию о причинах блокировки — о конкретных операциях, вызвавших подозрения...

В Госдуму внесён законопроект, предусматривающий возможность для граждан реструктуризировать задолженность сразу по нескольким кредитам и займам одним заявлением. Авторы планируют обязать банки и микрофинансовые организации уведомлять заёмщиков о таком праве, если сумма долга превышает 25 тысяч рублей. Новый механизм позволит изменять условия кредитных договоров, чтобы снизить нагрузку на граждан, но участие кредиторов в процедуре останется добровольным. Согласно инициативе, если заёмщик допускает...

Платежи по семейной ипотеке в четверти крупных городов России оказались ниже арендных ставок. В некоторых регионах покупка квартиры в новостройке сегодня обходится дешевле, чем ежемесячная аренда аналогичного жилья. Однако общее число таких городов за год сократилось вдвое — рост цен на новостройки постепенно нивелирует эффект льготной ипотеки. По данным аналитиков, в 9 из 40 крупнейших городов России ежемесячные платежи по семейной ипотеке за однокомнатную квартиру ниже арендных ставок — от 3 до 21%...

Программа сельской ипотеки продолжает действовать, но в 2025 году она приобрела более адресный характер. Если раньше ее могли оформить практически все жители сельских территорий, то теперь круг участников ограничен. Ставка по сельской ипотеке по-прежнему остается одной из самых выгодных — до 3%, а для приграничных регионов возможна минимальная ставка от 0,1%. Кто может воспользоваться льготной программой и на какие цели можно направить средства – в материале НКБ. С 1 апреля 2025 года претендовать...