НКБ - кредитование и рефинансирование в Москве

С 1 апреля 2026 года рынок рассрочек в России изменился. Банк России взял под контроль сервисы оплаты частями и теперь крупные покупки попадают в кредитную историю, скрытые комиссии под запретом, а сроки рассрочки ограничены. Рынок, который годами жил по собственным правилам, впервые получил чёткий регламент работы. Раньше BNPL существовал в своеобразной серой зоне - без жёстких ограничений, которые распространялись на классические кредиты. Сервисы росли стремительно стремительно, но хаотичное развитие создавало пространство для злоупотребления скрытыми комиссиями и наценками...

Сделки по купле-продаже жилья могут быть признаны недействительными по нескольким основаниям. Среди главных причин - заниженная стоимость объекта в договоре и банкротство продавца, сообщили в московском управлении Росреестра. Эксперты ведомства рассказали, какие риски несут покупатели и как их избежать. Продавцы нередко просят указать в договоре купли-продажи заниженную стоимость квартиры, чтобы сократить налоговые выплаты. Однако такая схема может обернуться серьезными последствиями именно для покупателя...

С начала 2026 года 13 микрофинансовых компаний (МФК) сменили статус на микрокредитные компании (МКК). Участники рынка используют этот способ, чтобы отсрочить введение обязательной биометрической идентификации при онлайн-выдаче займов. На начало 2026 года в реестре было 39 МФК, а к 5 мая их число сократилось до 26. Главный стимул для перерегистрации - различие в сроках внедрения новых требований. С 1 марта 2026 года МФК обязаны проверять клиентов по биометрии перед выдачей онлайн-займов, тогда как для МКК аналогичная норма начнет действовать только с 1 марта 2027 года...

В апреле 2026 года банки одобрили лишь 54% ипотечных заявок на покупку новостроек, что стало минимальным показателем с февраля 2025 года. Для рынка это заметный сигнал: первичный сегмент теряет позиции на фоне изменения условий господдержки и более осторожного поведения кредиторов. При этом динамика в других сегментах оказалась противоположной. По загородному жилью доля одобренных заявок поднялась до 71%, по вторичному рынку - до 65%. Такая разница говорит о том, что спрос и кредитные решения все сильнее расходятся между новостройками и готовым жильем...

Центральный банк России установил более жёсткие макропруденциальные или количественные лимиты (МПЛ) по ипотечным кредитам с 1 июля 2026 года. Такое решение связано с ростом доли просроченных ипотечных долгов с 0,6% на 1 апреля 2025 года до 1% на 1 апреля 2026 года. Основной прирост просрочки приходится на льготные кредиты, выданные в 2023-2024 годах. Для кредитов на покупку новостроек у заемщиков с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 80% или первоначальным взносом (ПВ) менее 20% максимальный лимит выдачи снижен с 7% до 5%...