Финансовый ликбез

При рассмотрении заявки на кредит банк анализирует не только платежеспособность клиента, но и его но и его социальное положение. Особое внимание уделяется судимостям, наличие которых говорит о ненадежности человека и рисках невозврата кредита. В случаях недавних приговоров или экономических преступлений банк может отказать в кредите, уменьшить одобряемую сумму или повысить процентную ставку. Чтобы сформировать объективное заключение, банки используют различные источники информации, но главным среди них остается база МВД...

Формально списание долга означает конец процедуры банкротства, но кредиторы могут обнаружить новые обстоятельства и попытаться возобновить процесс. Российское законодательство позволяет подать в суд заявление о пересмотре решения, если заемщиком были скрыты активы или совершены незаконные сделки. Рассмотрим, кто и на каких основаниях может оспорить банкротство, а также приведем примеры из практики судов. По закону обжаловать процедуру банкротства может только конкурсный кредитор — то есть тот, кто оказался в реестре кредиторов процесса и не получил свою плату полностью...

Банк России решил пересмотреть подход регулированию займов на строительство частных домов, а также потребительских кредитов под залог недвижимости. Причина — слишком большое количество людей берут кредиты, которые им трудно выплачивать. Новые правила должны уменьшить риски и сделать систему стабильнее. До этого момента ограничений по ипотеке на строительство или покупку частного дома не было. Но за второй квартал 2025 года каждый третий такой кредит приходился на заемщика, чьи выплаты превышали 80% от доходов, а еще почти треть имели долговую нагрузку от 50% до 80%...

Планируя покупку квартиры в ипотеку, важно учитывать не только условия займа, но и требования банка к самой недвижимости. Ключевое условие — оценка жилья, выступающей залогом по кредиту. В статье подробно разобрали, что такое оценка недвижимости, зачем она нужна при оформлении ипотеки и как проводится. Оценка жилья или иного имущества – это процедура тщательного исследования и анализа объекта с целью определения его рыночной стоимости. Она требуется банкам при выдаче ипотеки и полезна для самих собственников жилья...

При оформлении кредита банки часто требуют залог — недвижимость, авто или другое ценное имущество заемщика. Но оно есть не у всех. Поэтому в качестве обеспечения люди используют имущество родственников или знакомых. Законом такая схема не запрещена, но требуется строгое соблюдение всех правил и учет возможных последствий для собственников. В этом материале разберем, возможно ли использовать чужое жилье как залог, что для этого потребуется и какие риски это несет для собственника. Российское законодательство...

6 июня Банк России впервые за три года снизил ключевую ставку — с 21% до 20% годовых. Регулятор пояснил это продолжающимся снижением инфляционного давления и «возвращением экономики к траектории сбалансированного роста». В протоколе заседания и пресс-релизе ЦБ сохранена нейтральная риторика: он повторяет, что будет поддерживать «жесткость денежно-кредитных условий, необходимую для возвращения инфляции к цели» (4%) и что дальнейшие шаги зависят от новых данных по инфляции и ожиданиям. При этом зампред...