МИР КВАРТИР

Еще десять лет назад средняя площадь однокомнатной квартиры в Москве составляла уверенные 40–45 кв. м. Потом такие метражи перешли в разряд «евродвушек», а на авансцену вышли студии площадью 18, 15 и даже 9 квадратных метров. Однако 2024 год принес новые правила игры. Разбираемся, почему московские новостройки сжимались, к чему привел запрет на микрожилье и кто сегодня заселяет многоквартирные «муравейники». Главный драйвер «мельчания» — экономика. Стоимость квадратного метра в столице росла непропорционально доходам населения...

Высотная застройка давно стала неотъемлемой частью пейзажа пригородов, однако объем предложения на верхних этажах демонстрирует определенную динамику. По состоянию на февраль 2026 года покупателям было доступно 167 лотов, расположенных выше 20-го этажа. Основную массу этого объема составляют компактные варианты жилья: в экспозиции представлена 31 студия и 99 однокомнатных квартир. Крупногабаритных объектов значительно меньше: двухкомнатных лотов насчитывается 34, а трехкомнатных — всего три, при...

В январе 2026 года на рынке новостроек Москвы застройщики предлагали 18,1 тыс. квартир и апартаментов в бизнес-классе. Этот сегмент формирует 48% от общего объема предложения новостроек всех категорий в «старой» Москве. При этом наибольшую долю внутри бизнес-класса занимают проекты, находящиеся на начальном этапе строительства, сообщает компания STONE. На стадии котлована девелоперы реализуют 4 тыс. лотов – это 22% от предложения в сегменте. На этапе монтажа нижних этажей продается 5,8 тыс. квартир и апартаментов, что составляет 32%...

Строящаяся сейчас Рублево-Архангельская линия метро включает 12 станций и соединит «Большой Сити», городской курорт Серебряный Бор, деловой кластер от «Сбера» в Рублево-Архангельском и столицу Подмосковья Красногорск. В 2026 году планируется ввести в эксплуатацию первые пять станций новой линии – от «Делового центра» («Москва-Сити», Пресненский район) до «Бульвара Генерала Карбышева» (Хорошево-Мневники, СЗАО). По данным «Метриум», на первичном рынке столицы в транспортной доступности от будущих станций представлено около 2,7 тыс...

Комнатные растения делают дом уютнее и создают дополнительные акценты в интерьере. Но какие цветы больше подойдут для квартирного содержания, не погибнут через пару недель и не потребуют слишком сложного ухода? Ведь многие из нас на своем опыте убедились, что далеко не всегда простого полива и подкормки достаточно, чтобы они зацвели. Давайте разбираться. в правилах ухода за растением указывают только частоту полива, уровень освещенности и влажность воздуха. Однако цветения даже при соблюдении этих условий может не происходить годами...

В преддверии Дня защитника Отечества, аналитики девелоперской компании «Град Девелопмент» выяснили, что для 64% успешных мужчин покупка недвижимости является главным маркером личных достижений. Среди других значимых амбиций успешных мужчин – влияние и авторитет в бизнесе, баланс между работой и личной жизнью, а также инвестиции. В опросе приняли участие 1500 москвичей, покупающих или рассматривающих покупку жилья премиум-класса. Им предлагалось выбрать до трех ключевых, по их мнению, маркеров состоявшейся жизни...

Специалисты изучили предпочтения и поведение владельцев недвижимости без отделки в жилых комплексах iLove, HEADLINER и Bauman House. Опрос показал, что все респонденты были заинтересованы в привлечении наемных бригад, однако лишь 15% из них решились на ремонт «под ключ», полностью доверив процесс профессионалам. Подавляющее большинство собственников (85%) предпочли сохранить контроль за ходом работ. Более половины опрошенных самостоятельно занимались закупкой финишных материалов и приемкой этапов, а около трети взяли на себя функции координации и руководства, сообщает компания «Кортрос»...

Новым трендом городского развития становится органичное сочетание функций жилья и офисов внутри ЖК. Тренд на многофункциональность жилых комплексов стал главной темой выступления экспертов «Метриум» на итоговом мероприятии Commonwealth Partnership (CMWP). Аналитики «Метриум» представили данные, которые показывают, что несмотря на общее снижение числа новых проектов новостроек в Москве, площади предусмотренных в них бизнес-центров выросли вдвое за пять лет. Структура изменений выглядит следующим образом...

Собственники жилья все чаще задумываются об установке панорамного остекления. Также все больше квартир в новостройках предлагается покупателям именно с такими конструкциями, как альтернатива обычным окнам. Подходит ли вам такой вариант или нет, можно решить после оценки того, какие есть плюсы и минусы панорамного остекления. Рассказываем о том, какие особенности имеют панорамные окна в частном доме и квартире, а также том, что нужно учесть, когда вы выбираете для своего жилья именно их. Панорамные...

В феврале 2026 года на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга представлено 11 035 однокомнатных квартир. Если осенью 2024 года в пешей доступности от станций метро экспонировалось свыше 1,2 тыс. лотов, то после ряда колебаний к текущему моменту их количество снизилось до уровня 1006 объектов, сообщает агентство недвижимости Георгия Патанина. Сокращение выбора сопровождается существенным повышением стартовых цен, которые за последние полгода выросли почти на миллион рублей. Минимальная стоимость...

В феврале 2026 года девелоперы реализуют в Москве и Подмосковье 609 новостроек. Названия 52 из них (8,5%) напрямую или опосредованно связаны с сильным полом. Как правило, подобный нейминг обусловлен географическими факторами (города, районы, улицы в честь известных мужчин), но все же вызывает устойчивые «мужественные» ассоциации. Особенно много новостроек, названных в честь писателей (например, Brusov, Turgenev, JOIS, «Гоголь Парк», «1-й Лермонтовский»), полководцев («Кутузов Сити», Nakhimov, «Высотка...

Еще три года назад реклама новостроек выглядела почти одинаково: счастливые семьи, зеленые дворы, прогулки с колясками, фразы про «новую жизнь» и «идеальное место для счастья». Квартира продавалась как мечта, как образ будущего, в котором обязательно будет солнце, простор и детский смех. Сегодня все иначе. На билбордах — «рассрочка», «подарок», «выгоднее депозита», «плати меньше». В радиоэфире — проценты, взносы, акции и специальные условия. Рынок перестал говорить с нами языком эмоций и перешел на язык расчета...