Обзоры

Обручевский район является одним из самых экологически чистых и «умных» районов Москвы. Здесь находится множество парков и сразу 26 именитых высших учебных заведений со своими студенческими городками – МГИМО, РУДН, РАНХиГС и многие другие. Среди обычной советской застройки здесь построено немало жилых комплексов как комфорт-, так и бизнес-класса, которые сформировали новый архитектурный облик этого некогда спального района. Из-за этого стоимость местной недвижимости весьма высока. «Вторичка» от 8...

На первичном элитном рынке Москвы сейчас представлено 11 проектов, реализуемых в режиме закрытых продаж. Подобная схема существовала всегда, даже в советское время. Но в последние годы она получила более широкое распространение. Это обусловлено несколькими причинами. Первая носит технический характер. Девелопер выводит на рынок комплекс, еще не получивший разрешение на строительство (РНС), естественно, на условиях предпродажи, без оформления договора долевого участия (ДДУ), сообщает компания «Метриум»...

В марте 2024 года на рынке частных домов Сочи экспонируется 5,9 тыс. объектов. При этом только 5 предложений оцениваются от 1 млрд рублей. И лишь 3 из этих 5 домовладений предназначены для проживания одной семьи, сообщает компания «Оникс-Недвижимость». Самый дорогой частный дом, предназначенный для проживания семьи, оценивается сейчас в 1,8 млрд рублей. Такой бюджет позволит приобрести особняк площадью более чем 800 кв. метров. Помимо самого здания, новый владелец получит земельный участок площадью 30 соток, который находится в Хостинском районе...

Не все готовы платить за аренду жилой недвижимости в Москве по высоким столичным расценкам. А кто-то просто не хочет жить в постоянной сутолоке и загазованности. В таком случае можно выбрать ближнее Подмосковье, где жизнь дешевле и размереннее. Одним из выбранных направлений может стать город Мытищи, расположенный на реке Яуза в 19 км к северо-востоку от центра столицы, буквально сразу за МКАД. Посмотрим, какие варианты для аренды там можно найти. Недорогие клетушки, наверное, можно найти и за 20 тысяч рублей в месяц, но вряд ли в них будет спокойная жизнь...

Девелоперы Москвы реализуют новостройки и проекты реконструкции в 108 районах из 146, во всех 12 административных округах. Суммарный объем предложения в начале 2024 года достиг исторического максимума – 74,84 тысяч квартир и апартаментов в 411 проектах. За год этот показатель вырос на 5,9%, за пять лет – на 53,7%, то есть более чем в полтора раза. Максимальное количество лотов представлено в НАО – 23,29 тысяч, минимальное – в ЗелАО – 391, сообщает компания «Метриум». 1 место – Сосенское в НАО Объем предложения – 9305 лотов Количество проектов в реализации – 10 Средняя цена в районе – 269,3 тыс...

На первичном рынке жилья Московской области в радиусе 15 км от МКАД средняя стоимость квартиры за год увеличилась на 10,5%. Она составляет 9,4 млн руб. Среди городских округов, в которых в реализации находятся новостройки, наибольший рост средней стоимости квартиры отмечается в г. о. Красногорск – рост на 20,2% до 9,6 млн руб., сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости». На втором месте по росту цен – г. о. Ленинский, в котором средняя стоимость квартиры за год увеличилась на 17% и составляет 9,4 млн руб...