Актуальное

2025 год стал для рынка недвижимости Московской области периодом «великой адаптации». После завершения эпохи дешевых льготных ипотек и на фоне высокой ключевой ставки ближнее Подмосковье окончательно закрепило за собой статус главной альтернативы столичным метрам. Разбираемся, как застройщики и покупатели пережили этот год, что происходило с ценами и к чему готовиться в 2026 году. Еще в начале 2025 года многие аналитики предрекали рынку новостроек стагнацию или даже снижение цен. Однако реальность оказалась сложнее...

Объем предложения в делюкс- и премиум-сегментах в границах старой Москвы по состоянию на 1 января 2026 года вырос. По данным экспертов жилого направления CORE.XP, этот показатель увеличился на 21% по сравнению с прошлым годом и достиг 4 152 лотов. При этом структура экспозиции заметно изменилась: количество квартир с отделкой сократилось на 13% — с 1 185 до 1 026 лотов, тогда как предложение без отделки выросло на 39%, до 3 126 лотов. Наиболее выраженно этот тренд проявляется в премиум-классе. Здесь...

Несмотря на то, что ЦБ постепенно снижает ключевую ставку, условия для ипотеки пока что остаются жесткими. А это значит, что со спросом на квартиры негусто. Этот факт не радовал участников рынка в минувшем году. Сохранится ли он в наступившем? Мы спросили у экспертов, чего они ожидают в 2026-м: когда ипотека станет доступной, вырастет ли спрос и куда направят свой вектор цены на недвижимость? Прогноз регулятора по ключевой ставке на 2026 год – это 13-15%, то есть можно ожидать средних ипотечных ставок на уровне 15-18%...

Аналитики фиксируют рост цен на столичные новостройки почти на четверть с начала года и ждут не менее 18–19% прироста к цене по итогам 2026-го. Исследование, проведенное специалистами MR Analytics совместно с «НДВ Супермаркет Недвижимости», выявило лидеров среди округов Москвы по росту стоимости объектов на первичном рынке жилья бизнес- и премиум-класса. Так, по итогам ноября 2025 года средняя величина стоимости квадратного метра в пределах «старой» Москвы составила 580 тыс. рублей. С начала года цены выросли на 17,7%...

Судебная тяжба Долина-Лурье в своей финальной стадии стала, наверное, самым громким гражданским делом за всю историю страны, приковавшим к себе внимание рекордного числа россиян. Трансляцию из зала Верховного суда РФ смотрели так же массово, как чемпионат по футболу, и болели так же страстно, однако... только за одну сторону процесса. И сторона эта не была народной артисткой. А когда на следующий день суд опубликовал определение по делу, на сайт зашло сразу два миллиона человек, что обрушило его на несколько часов...

На рынке вторичного жилья очередной кризис, который метко окрестили «эффектом зловещей Долиной». Спровоцировавшая его история действительно устрашающая – добросовестная покупательница осталась и без квартиры, и без денег после сделки по покупке недвижимости у известной певицы. Которая, в свою очередь, была обманута мошенниками. А хуже всего, что «схему Долиной» принялись тиражировать другие продавцы квартир, обманутые мошенниками – или делающие вид, что они были обмануты. Многие покупатели, испугавшись, отложили решение своего квартирного вопроса...