Актуальное

В последние годы Москва буквально стоит в авангарде самых передовых урбанистических трендов: модернизации транспортной системы, цифровизации услуг, реновации устаревшего жилого фонда, реализации принципа «вертикального города» в новых девелоперских проектах. Прошедшие десятилетия трансформации городской среды в столице ознаменовали такие ключевые градостроительные проекты, как ММДЦ «Москва-Сити», парк «Зарядье», реновация промзоны «ЗиЛ». Специалисты премии Urban рассказали о том, какие мегапроекты определят облик Москвы в новом десятилетии...

Сервисные апартаменты на юге России все чаще рассматриваются как инвестиционный инструмент. Такой подход характерен и для Крыма, и для Краснодарского края, однако развитие этих рынков идет по разным траекториям. Эти различия зафиксированы в совместном исследовании консалтинговой компании Macon и группы компаний «Квартал». Портрет покупателя в двух регионах во многом схож. Почти две трети сделок — около 65% — совершают частные инвесторы. Для собственного проживания апартаменты приобретают примерно пятая часть покупателей, еще около 6% формируют корпоративный спрос...

По данным Росреестра, в 2025 году количество сделок по покупке жилья в Москве с участием иногородних покупателей сократилось более чем на 40%. Это, без преувеличения, катастрофическое падение. Почему потенциальные покупатели из регионов потеряли интерес к столичной недвижимости, в то время как местные застройщики видят в них последнюю надежду на спасение падающего спроса? Мы обратились к экспертам строительного рынка, чтобы узнать, какая часть сделок приходится на эту категорию покупателей, что именно их больше всего интересует и для каких целей они приобретают московские квартиры...

2025 год стал для рынка недвижимости Московской области периодом «великой адаптации». После завершения эпохи дешевых льготных ипотек и на фоне высокой ключевой ставки ближнее Подмосковье окончательно закрепило за собой статус главной альтернативы столичным метрам. Разбираемся, как застройщики и покупатели пережили этот год, что происходило с ценами и к чему готовиться в 2026 году. Еще в начале 2025 года многие аналитики предрекали рынку новостроек стагнацию или даже снижение цен. Однако реальность оказалась сложнее...

Объем предложения в делюкс- и премиум-сегментах в границах старой Москвы по состоянию на 1 января 2026 года вырос. По данным экспертов жилого направления CORE.XP, этот показатель увеличился на 21% по сравнению с прошлым годом и достиг 4 152 лотов. При этом структура экспозиции заметно изменилась: количество квартир с отделкой сократилось на 13% — с 1 185 до 1 026 лотов, тогда как предложение без отделки выросло на 39%, до 3 126 лотов. Наиболее выраженно этот тренд проявляется в премиум-классе. Здесь...

Несмотря на то, что ЦБ постепенно снижает ключевую ставку, условия для ипотеки пока что остаются жесткими. А это значит, что со спросом на квартиры негусто. Этот факт не радовал участников рынка в минувшем году. Сохранится ли он в наступившем? Мы спросили у экспертов, чего они ожидают в 2026-м: когда ипотека станет доступной, вырастет ли спрос и куда направят свой вектор цены на недвижимость? Прогноз регулятора по ключевой ставке на 2026 год – это 13-15%, то есть можно ожидать средних ипотечных ставок на уровне 15-18%...