Аналитика

За последний год разрыв в цене за квадратный метр между новостройками и вторичным жильем сократился в 13 из 16 российских мегаполисов. В среднем снижение составило от 1 до 9 процентных пунктов. По информации РБК Недвижимость, данные получены на основе анализа «Авито-Недвижимости» с сопоставлением цен на начало июня 2025 и июня 2026 года. Самое заметное сокращение произошло в Нижнем Новгороде и Перми — там разница уменьшилась сразу на 9 п. п. В Нижнем Новгороде год назад новостройки были дороже вторички на 27%, сейчас — на 18%...

Квартиры-студии и небольшие «однушки» всегда считались самым выгодным вложением для покупки с целью сдачи в аренду. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» вычислили доходность и окупаемость объектов площадью до 32 кв. м на сегодняшний день и проследили динамику этих показателей. Доходность квартиры вычислялась путем деления годового дохода от сдачи ее в аренду без простоев на покупную цену. Окупаемость квартир – это, наоборот, результат деления цены недвижимости на годовой доход от аренды....

Все последние месяцы, с февраля, съемные квартиры в основном дешевеют: отсутствие роста доходов не позволяет арендаторам платить за жилье столько, сколько хотелось бы его владельцам. В мае, как показал анализ базы объявлений федерального портала «МИР КВАРТИР» по 70 крупнейшим городам России, арендодатели снизили ставки на однокомнатные и трехкомнатные квартиры. В мае в 32 городах из 70 исследованных порталом «МИР КВАРТИР» ставки аренды на «однушки» выросли, в 47 – снизились, в одном не изменились...

Потенциал спроса роста цен на вторичные квартиры практически иссяк к июню – об этом свидетельствуют итоги мая, подведенные специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР». Исследование проводилось на базе объявлений портала по 70 крупнейшим городам России, элитный сегмент из выборки был исключен. Выяснилось, что в минувшем месяце квадратный метр квартир на «вторичке» подорожал в 44 городах из рассмотренных 70, подешевел в 23, не изменился в 3. Более всего выросли в цене Томск (+2,4%), Московская...

Май ожидаемо не принес никаких благих вестей застройщикам – люди все еще не готовы покупать квартиры по текущим ценам без привлекательного кредитного плеча. Динамика цен на новостройки колебалась вокруг нуля, отметили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав объявления на «первичке» по 70 городам Российской Федерации. Квадратный метр квартир в новостройках подорожал в 40 городах из исследованных 70, в 26 подешевел, еще в 4 не изменился. Самый высокий прирост цены метра зафиксирован...

В мае на вторичном рынке недвижимости в старых границах Москвы предложение в среднем оценивается в 15,31 млн руб. Это на 3% больше, чем пять лет назад, в мае 2021 г. (14,90 млн руб.). Анализ динамики цен по округам показал: за рассматриваемый период в ЦАО средний уровень снизился на 19% (с 52,63 млн руб. до 42,79 млн руб.), в остальных округах зафиксирован рост от +2% (ЗАО: 20,01–20,38 млн руб.) до +21% (ЗелАО: 8,96–10,85 млн руб.), сообщает компания «Инком-Недвижимость». Комментирует Дмитрий Таганов, руководитель главный аналитик компании: «В 2021 г...