Помощник

Интерес к титульному страхованию значительно вырос в последнее время, в том числе и из-за резонансного дела с квартирой Ларисы Долиной. При этом такое страхование не всегда защитит нового собственника жилья от риска того, что сделку признают недействительной или расторгнут. Рассказываем, что такое титульное страхование недвижимости, в каких случаях оно помогает, а в каких страховая выплата вам не положена. Покупка недвижимости, особенно на вторичном рынке, — это потенциально рискованная сделка. Несмотря...

Многие граждане, приобретая недвижимость, думают, что вместе с ней получают право на владение и распоряжение жильем. Но на практике новый собственник иногда сталкивается с неожиданной проблемой: в квартире продолжает проживать кто-то чужой. Рассказываем, как выселить из купленной квартиры человека и объясняем, почему в некоторых случаях этого не получится сделать даже по решению суда. Выражение «право пожизненного проживания» прямо не закреплено в российском законодательстве. Но подобные ситуации...

Финал прошлого года ознаменовался победой здравого смысла над закостенелой судебной системой. Обманутая покупатель Полина Лурье смогла вернуть себе квартиру, которую честно купила у эстрадной певицы Ларисы Долиной. И если раньше суды почти всегда оставляли недвижимость прежним владельцам, то новая практика Верховного суда РФ дает шанс добросовестному покупателю отстоять свою собственность. Но это не означает, что все подобные ситуации будут автоматические разрешены в пользу покупателей. Нужно понять,...

При строительстве домов, в том числе и частных, возникает необходимость привлечь различных специалистов. Среди них — технический заказчик. Если застройщики знают о том, кто это и какие функции выполняет, собственники земельных участков часто даже не слышали о такой специальности. Рассказываем, в чем заключается деятельность технического заказчика в строительстве, какие услуги может оказывать такой специалист и что важно учитывать при сотрудничестве с ним. Согласно пункту 22 статьи 1 Градостроительного...

Иногда возникает необходимость перевести апартаменты в категорию жилого помещения. Проблема в том, что это сопряжено с определенными трудностями, а иногда и вовсе невозможно осуществить. Рассказываем, как перевести апартаменты в жилое помещение и какие важные моменты стоит учитывать. На первый взгляд, апартаменты мало отличаются от обычных квартир: они располагаются в современных зданиях, имеют похожую на квартиры планировку, подключены к центральным коммуникациям. Но с юридической точки зрения такие объекты изначально классифицируются как нежилые...

Недвижимость часто приобретают не только обычные люди, но и предприниматели, в том числе ИП. В покупке объекта, оформлении документации, дальнейшем учете потраченных средств и уплате налогов есть свои особенности, о которых знают не все. Рассказываем, как приобретается коммерческая недвижимость на ИП с УСН и как необходимо учитывать такую собственность в бухгалтерском учете и при налогообложении. Покупка коммерческой недвижимости индивидуальным предпринимателем, применяющим упрощенную систему налогообложения...