МИР КВАРТИР

Совет директоров Банка России по итогам заседания 13 февраля принял решение уменьшить ключевую ставку на 50 базисных пунктов, установив ее на отметке 15,5% годовых. С октября 2024 года до июня 2025 ставка была на рекордного высоком показателе в 21%, а с тех пор потеряла в общей сложности 5,5 процентных пункта. «Это однозначно позитивный шаг для все строительной отрасли. Пока рынок недвижимости сохраняет текущую модели поведения: высокая стоимость заемных средств по-прежнему сдерживает массовый спрос,...

Недвижимость, купленная супругами, становится их совместной собственностью и в случае развода делится. Но иногда возникает вопрос о том, может ли делиться добрачное имущество, например, квартира, которую один из супругов купил до того, как вступил в брак. Рассказываем, как квартира, купленная до брака, делится при разводе, в каких случаях это возможно, и что делать тем, кто хочет защитить свои права. При расторжении брака одной из самых острых и часто спорных тем становится имущественный вопрос. Супруги стремятся справедливо, а иногда и нет, разделить то, что нажито за годы совместной жизни...

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 14-этажного дома общей площадью 15,6 тыс. кв. метров в центре столицы. Жилому комплексу на 45 квартир, носящему название «Хамовники 12», присвоен почтовый адрес: 1-й Тружеников переулок, д. 12А, сообщает Мосгосстройнадзор. Строительство дома велось с 2022 года, за это время комитет организовывал 10 выездных проверок с участием специалистов Центра экспертиз, оценивавших качество конструкций и материалов и их соответствие проектной документации. Девелопером проекта выступила компания COLDY, которая готовится к процедуре передачи ключей новоселам...

По итогам 2025 года объем предложения на первичном рынке элитной загородной жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области остался на сопоставимом с 2024 годом уровне, составив 188 лотов в 12 коттеджных поселках. Этот сегмент не пополнялся новым предложением на протяжении последних трех лет, сообщает компания NF Group. В сегменте бизнес-класса объем предложения увеличился на 28% – до 828 лотов в 30 коттеджных поселках, что обусловлено выходом на рынок новых проектов. В 2025 году были запущены четыре новых поселка бизнес-класса: два в формате земельных участков («Образ жизни...

Правительство Москвы в 2025 году выбрало ТОП-7 самых романтичных локаций в столице. Список опубликован в официальном городском онлайн-сообществе «Активный гражданин». Эксперты «Метриум» в преддверии Дня всех влюбленных рассказывают о рынке новостроек рядом с этими достопримечательностями – благоустроенными парками и набережными со стильными арт-объектами, где особенно приятно признаваться в любви своей «второй половине». Средняя цена кв. м в близлежащих новостройках: 379 тыс. руб. Не удивительно,...

В начале 2026 года средняя арендная ставка в сотне самых дорогих квартир Москвы показала отрицательную динамику впервые за последние несколько лет. Этот показатель носит название Prime Central Moscow Rentals TOP-100 Index (или индекса PCMR TOP-100), и в январе его значение составило 1,62 млн рублей в месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года стоимость снизилась на 3%, а относительно предыдущего квартала падение достигло 5%. При этом в IV квартале 2025 года рейтинг обновился более чем...

По итогам 2025 года на первичном рынке сервисных апартаментов Северной столицы было представлено 3,6 тыс. лотов (111 тыс. кв. м). С начала года показатель снижался от квартала к кварталу и в итоге оказался ниже рекордных значений 2024 года на 21% по площади и на 24% по количеству лотов. Сокращение экспозиции объясняется как ограниченным выводом на рынок новых объектов – всего на конец года на первичном рынке велись продажи лотов в 40 комплексах сервисных апартаментов, так и высокой покупательской активностью, сообщает компания NF Group...

На фоне разрешения временной регистрации в апартаментах постановлением Конституционного суда РФ, предложение апартаментов на рынке новостроек Москвы достигло минимума за рассматриваемый период с 2017 года. По подсчетам аналитиков «Метриум» и ГК «Основа», в старых границах столицы застройщики реализуют всего 4 тыс. апартаментов, что на 38% меньше, чем в декабре 2024 года. Между тем максимум предложения был достигнут в четвертом квартале 2018 года – 11,1 тыс. апартаментов. Предложение апартаментов стандарт- и комфорт-класса в Москве сократилось наиболее резко – на 55% за год, с 2,2 тыс...

В последние годы Москва буквально стоит в авангарде самых передовых урбанистических трендов: модернизации транспортной системы, цифровизации услуг, реновации устаревшего жилого фонда, реализации принципа «вертикального города» в новых девелоперских проектах. Прошедшие десятилетия трансформации городской среды в столице ознаменовали такие ключевые градостроительные проекты, как ММДЦ «Москва-Сити», парк «Зарядье», реновация промзоны «ЗиЛ». Специалисты премии Urban рассказали о том, какие мегапроекты определят облик Москвы в новом десятилетии...

В массовом сегменте московского рынка недвижимости первый месяц 2026 года продемонстрировал значительное снижение показателей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Статистика фиксирует падение как объема предложения, так и количества поисковых запросов на 29%. Если сравнивать текущую ситуацию с декабрьскими значениями, то интерес арендаторов сократился на 2,4%, тогда как база доступных объектов пополнилась лишь на 1%, сообщает компания «Инком-Недвижимость». По мнению заместителя директора...

Офисный пентхаус «F-375» расположен в башне «Федерация» в Москва-Сити на высоте 360 метров и имеет площадь 2642 кв. м. Архитектурная мастерская VOX и строительная компания АРС возвели под стеклянным куполом трехуровневое офисное пространство, где сможет разместиться штаб-квартира крупного банка или компании. В 2026 году работы по обустройству помещения были завершены. Оно выставлено на продажу за 11 млрд рублей в целом за объект, или за 4,16 млн руб./кв. м. Три уровня офиса связывают два индивидуальных лифта и лестницы из белого мрамора...

Лаборатория продукта компании STONE представила результаты исследования, проведенного в конце 2025 года. Ключевой целью стало выявление критериев, по которым жители Москвы выбирают места для психологической разгрузки. Актуальность исследования продиктована устойчивым трендом на благоустройство и развитие территорий вдоль Москвы-реки. В выборку исследования вошли более двух тысяч человек, представляющих платежеспособную аудиторию: от молодых профессионалов (25–37 лет) до многодетных семей и пар зрелого возраста (45–50 лет)...