МИР КВАРТИР

В Москве резко сократилось количество доступного жилья — число новых квартир и апартаментов в пределах старых границ города с ценой ниже 10 миллионов рублей упало почти в девять раз по сравнению с прошлым годом. По информации Lenta.ru, такие данные приводит коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин. Сегодня на рынке представлено всего 245 таких лотов, из которых 55 — квартиры и 190 — апартаменты. Для сравнения, в 2025 году вариантов с ценой до 10 миллионов было 2100. «В годовом выражении показатель снизился на 89 процентов, то есть почти в 9 раз», — отметил Проскурин...

Девелопер «Стройконцепт» снова выставил на торги участок площадью 38,35 га в деревне Поярково под Химками с начальной ценой 1,42 млрд рублей. Аукцион организует «ДОМ.РФ». В рамках программы комплексного развития территории на этом участке предстоит построить 202,8 тыс. кв. м жилой недвижимости и социальную инфраструктуру, включая школу и детский сад на не менее 500 мест. Заявки принимаются до 5 октября, а торги назначены на 13 октября. По информации Коммерсантъ, одним из владельцев «Стройконцепта»...

В элитных жилых комплексах Москвы за последние 2,5 года заметно активизировался рынок коммерческих площадей: количество открывшихся объектов ретейла втрое превысило число закрытых. При этом чаще всего менялись рестораны и салоны красоты, а спортивные операторы занимают почти четверть всех коммерческих площадей в таких комплексах. По информации РБК Недвижимость, с начала 2024-го по конец первого полугодия 2026-го в элитных ЖК Москвы открылось 178 новых объектов ретейла, тогда как закрылись 58. Аналитики...

Почему близость к воде в историческом центре ценится так высоко и как этот фактор влияет на долгосрочную стоимость недвижимости? Дом можно обновить, сервис улучшить, инфраструктуру развить, но увеличить число участков с выходом к воде в уже сформированном районе невозможно. В городской экономике это называют капитализацией удобств: нематериальные преимущества — вода, открытый горизонт, малоэтажная застройка — напрямую отражаются на цене жилья. Сегодня новостройки в прибрежных зонах Москвы составляют...