МИР КВАРТИР

Премиальное жилье и апартаменты у причалов речного транспорта дорожают значительно быстрее рынка. Сегодня в Москве в стадии продаж – всего 18 проектов классов «премиум» и «бизнес плюс», расположенных возле пристаней. Средняя цена лота в данном сегменте уже приближается к 1 млн рублей за кв. м, посчитали аналитики «Аеон Девелопмент». Средний бюджет покупки недвижимости у водных маршрутов составляет около 120 млн рублей, что почти на 35% выше стоимости премиальных проектов вне береговых локаций. На территории столицы насчитывается около 50 действующих и перспективных причалов...

В июле 2024 года, согласно данным Росреестра Москвы, количество сделок на рынке строящегося жилья составило 7,3 тыс., что на 30% меньше, чем в июне 2024 года. В годовом выражении снижение менее значительно – по сравнению с июлем 2023 года, когда было зарегистрировано 8,6 тыс. договоров, количество сделок сократилось на 15%, сообщает компания «Метриум». В целом за первые семь месяцев 2024 года застройщики заключили примерно 52 тыс. ДДУ. Это на 4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года...

Даже когда есть собственный дачный участок или частный дом, нередко возникает желание организовать на балконе небольшой огород. Может казаться, что это очень просто — достаточно насыпать в горшки земли, посеять семена необходимой культуры и периодически поливать. На самом деле нужно учитывать много нюансов, например, состав почвы, оптимальную для растения температуру и влажность, объем свободного места, необходимого для нормального развития культуры. В первую очередь определитесь с целью создания мини-огорода, к примеру, что вы хотите получить — зелень или овощи, а может фрукты или ягоды...

В сегменте классических отелей в Санкт-Петербурге по итогам первого полугодия текущего года появились три пятизвездочные гостиницы. Это «Domina Пулково Отель» номерным фондом 253 единицы, Cosmos Selection Saint-Petersburg Italyanskaya на 23 номера и бутик-отель LOFT'EL Mr. Pinky на 13 номеров. В результате общее предложение на рынке гостиниц города достигло 116 объектов на 15,3 тыс. номеров, сообщает компания NF Group. В сегменте апарт-отелей было введено в эксплуатацию пять объектов, четыре из которых было реализовано для розничных инвесторов...

Еще в декабре прошлого года Россельхозбанк зафиксировал небольшой прирост населения в сельской местности 29 регионов нашей страны. Больше всего селян прибавилось в Московской, Астраханской и Липецкой области – в среднем на 3-4% плюсом к общей численности жителей за 2023 год. Можно ли считать тенденцию нарастающей или это снова временное следствие льготной ипотеки, на этот раз «сельской»? Давайте разбираться вместе с экспертами. И тридцать, и триста лет назад городские жители были готовы отказаться от благ цивилизации, бросить все и уехать жить в деревню...

В июле на первичном рынке Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано около 3 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с первым летним месяцем объем сделок сократился на 55% в лотах и на 47% в «метрах», сообщает компания VSN Group. При этом общий объем реализованного жилья составил 164,3 тыс. кв. м. Выручка игроков рынка недвижимости превысила 71 млрд рублей. В рейтинг самых популярных комплексов комфорт-класса вошли Stellar City, «Квартал Издание», а также «Лучи 2...

За июль и первую половину августа число запросов от арендаторов жилья в столице (исключая Зеленоград и Новую Москву) выросло на 20%. Оно на 33% больше, чем в аналогичный период прошлого года. В группу самых экономичных вариантов входят лоты с арендными ставками от 14 до 30 тыс. руб. На них приходится 7,6% в общем составе, и это только комнаты, сообщает компания «Инком-Недвижимость». «Предложение от наймодателей расширилось на 16,5% с июня, но в годовом выражении сократилось на 22%. И сегодня сохраняется...

Сейчас на рынке только и разговоров, что о падении объемов продаж у застройщиков. И это понятно: льготная ипотека для широкого круга покупателей кончилась, и по итогам июля Росреестр зафиксировал в Московском регионе падение розничных продаж квартир и апартаментов на 40%. Насколько все это страшно для застройщиков и чего ожидать дальше? Свое мнение об этом высказывает Владислав Преображенский, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы. То, что московский рынок продаж на первичном рынке жилой...

Покупка недвижимости — это важный шаг, особенно когда речь идет о молодой семье и первых квадратных метрах. Поскольку организация пространства существенно влияет на качество жизни и комфорт всех членов растущей семьи, выбор правильной планировки требует внимательного подхода и тщательного анализа. Вместе с Еленой Устиновой, директором по маркетингу, развитию и продажам «Доброград Девелопмент», рассмотрим основные аспекты, на которые следует обратить внимание. Первое, что нужно учитывать, — это количество комнат и их расположение...

Доступный, зеленый, пятиэтажный – такие характеристики чаще всего дают столичному району Зюзино. Здесь много насаждений, рядом – южные «легкие» столицы – Битцевский лес. Тут находятся станции метро Каховская, Севастопольская и Нахимовский проспект, на границе района – Чертановская. В 2021 году открылась новая станция метро «Зюзино» на Большой кольцевой линии, что еще больше улучшило транспортную доступность этой территории и увеличило стоимость недвижимости в ее окрестностях. Радует и дорожный трафик – пробок тут мало, даже на оживленном Севастопольском проспекте они небольшие...

Москва постепенно входит в число городов с развитой водной инфраструктурой. Прибрежные территории Москва-реки – одно из любимых мест прогулок горожан и туристов. Они привлекательны не только для проведения досуга, но и для застройщиков, которые помимо жилья благоустраивают акватории у набережных и тем самым создают инфраструктуру для активных занятий водными видами спорта. По данным Ассоциации девелоперов Южного порта, только за последние пять лет количество жилых проектов на первой береговой линии в столице увеличилось на 45%...

Светодиодную ленту можно разместить в любом месте — на потолке, на стене, в арке, внутри или снаружи мебели. Одно из ее преимуществ в том, что ленту несложно монтировать и можно установить практически в любое место помещения, в том числе на мебель. Рассказываем об основных этапах крепления ленты для воплощения возможных сценариев освещения и том, какие ошибки чаще всего допускают в ходе монтажа. Перед тем, как покупать и монтировать освещение, нужно рассчитать два важных параметра. Это длина ленты и мощность ее платы...