Все о недвижимости и судах

Покупка квартиры на этапе котлована традиционно считалась выгодным вложением: цена на старте строительства заметно ниже, чем после сдачи дома. И вот этот тезис из «нулевых» упорно застрял в головах наших соотечественников. «Котлован» — значит, дешево. Однако в современных реалиях после введения «эскроу-счетов» такой выбор, мягко говоря, нерационален. Разберёмся, почему. Раньше новостройку могли построить ну почти все. Как пример, организация с тем же уставным капиталом в 10 000 рублей (считайте —...

Вчера обсуждали с клиентами приобретение квартиры в Москве. Сами они из северного региона и, раздумывая о скором переезде на «большую землю», решили заранее купить квартиру. И не где-нибудь на юге, а в Москве. Результат разговора в виде тезисов предлагаю вашему вниманию. Разберём, что выгоднее — купить новостройку или квартиру на вторичном рынке. Начнём с минусов. Квартиры в новостройках обычно стоят дороже, чем вторичное жильё, и поторговаться не получится (что не отменяет "бонусов" от застройщика и хоть и вредной, но такой заманчивой беспроцентной рассрочки на время строительства)...

Интересную тактику вранья выбрал застройщик «Самолет». В конце 2025 года ко мне обратилась дольщица с просьбой о расторжении ДДУ с «САМОЛЕТ-МОЛЖАНИНОВО». Причина — сдвинутые сроки сдачи объекта. Как и многие дольщики «Самолета», клиент выбрала рассрочку платежа на стадии строительства. Срок строительства увеличивается, а рассрочка не меняется. И что в итоге? Или кабала в ипотеке (несмотря на снижение ставки, всеравно нынешние проценты назвать иным словом, чем «кабала», я не могу), или изыскание личных денежных (да хоть потребительский кредит), или расторжение ДДУ...

С 10 мая 2026 года вступили в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ), закреплённые Федеральным законом от 09.04.2026 №79-ФЗ. Они касаются порядка кассационного обжалования вступивших в законную силу актов мировых судей и апелляционных актов районных судов. Теперь кассационные жалобы на вступившие в законную силу судебные приказы, решения и определения мировых судей, а также на апелляционные определения районных судов, вынесенные по результатам обжалования актов мировых судей,...