Про суды

Судебная практика, информация из судов, комментарии решений

подборка · 16 материалов

2 недели назад

Новые правила кассационного обжалования в судах общей юрисдикции

С 10 мая 2026 года вступили в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ), закреплённые Федеральным законом от 09.04.2026 №79-ФЗ. Они касаются порядка кассационного обжалования вступивших в законную силу актов мировых судей и апелляционных актов районных судов. Теперь кассационные жалобы на вступившие в законную силу судебные приказы, решения и определения мировых судей, а также на апелляционные определения районных судов, вынесенные по результатам обжалования актов мировых судей,...

Все о недвижимости и судах

3 недели назад

ВС РФ защитил права покупателя квартиры при банкротстве продавца

Немного странная позиция ВС РФ. Как правило, при продаже квартиры продавцом и последующим банкротством продавца всегда стоит вопрос, а не включат ли эту квартиру в конкурсную массу и не заберут ли ее у покупателя. Если есть хоть один шанс признать сделку недействительной, конкурсный управляющий приложит все усилия, чтобы забрать по суду квартиру у покупателей и включить ее в конкурсную массу. Тем парадоксальнее такое решение ВС РФ, да еще с такими вводными. В августе 2023 года жительница Санкт‑Петербурга продала квартиру за 5 млн руб...

Все о недвижимости и судах

3 недели назад

Добросовестность покупателя не гарантирует законность сделки

ВС рассмотрел спор о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры, заключенной 73-летней женщиной под влиянием мошенников. Истец, действуя под психологическим давлением злоумышленников, продала единственное жилье по заниженной стоимости директору риелторского агентства. Впоследствии она была признана потерпевшей по уголовному делу, а в гражданском процессе доказала, что из-за имеющегося органического расстройства личности не понимала значения своих действий. Суды нижестоящих инстанций признали сделку недействительной, применив реституцию...

Все о недвижимости и судах

3 месяца назад

Конституционный суд разрешил россиянам временно регистрироваться в апартаментах

В последние годы апартаменты прочно вошли в обиход и перестали восприниматься как нечто экзотическое. Сегодня это значимый сегмент рынка недвижимости: по экспертным оценкам, в Москве на апартаменты приходится до 20 % всего жилищного рынка, а в первом квартале 2025 года они составили 9,4 % среди столичных новостроек. Если смотреть на ситуацию в масштабах всей страны, то за последние 15 лет апартаменты заняли 3–4 % от общего объёма построенного жилого фонда. Несмотря на определённые нюансы правового...

Все о недвижимости и судах

3 месяца назад

Власти ограничат подачу исков об отмене приватизационных сделок десятилетним сроком. Минэкономразвития подготовило законопроект об исчислении сроков исковой давности, которым планируется внести изменения в Гражданский кодекс, рассказал «Ведомостям» председатель совета при президенте по кодификации гражданского законодательства Павел Крашенинников. По словам источника газеты, подать иск об оспаривании сделки по приватизации можно будет в течение 10 лет вне зависимости от оснований. Разработка этого закона вызвана правовой коллизией, возникшей в конце 2024 года, когда Конституционный суд разрешил изымать имущество у коррупционеров без срока давности. После этого бизнесу потребовались гарантии, что это правило не распространится на результаты приватизации прошлых десятилетий.

Все о недвижимости и судах

4 месяца назад

Дарение долей в недвижимости без нотариуса

Когда формальная «экономия» оборачивается правовым тупиком: нотариальная форма сделок с недвижимостью как гарантия законности. Традиционно вопросы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью рассматривались как сугубо процедурные. Однако современная судебная практика (в частности, установленная "Разъяснениями по вопросам, возникающим в судебной практике. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2025) стр. 124. Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 декабря 2025 г...