Константин Каупуш. Риелтор. Юрист.

Вчера, 1 марта 2026 года — в силу вступило Постановление Правительства России от 31 мая 2025 г. №822 "Об утверждении Правил ведения федерального регистра лиц с отдельными заболеваниями" В Постановлении пишут что цели следующие: ✅Оценка показателей заболеваемости и деятельности медицинских организаций ✅Планирование объемов медицинской помощи по части финансов Регистр ведётся в электронной форме, на базе Министерства здравоохранения РФ, при этом "поставщиками информации" о пациентах являются: ✔️Медицинские...

РАНЕЕ мы рассмотрели торг с точки зрения покупателя, теперь - с другой стороны баррикад. В случае с продавцом, торг - это нападение, которое нужно отбить с наименьшими потерями. Чтобы не было мучительно больно, нужно готовиться к этой битве заранее. Итак, есть несколько базовых правил, которые помогут сохранить вам ваши деньги и, что даже важнее - нервы. Всё просто: чем больше ваша цена превышает среднерыночную - тем больший размер торга будет запрашивать покупатель, чтобы приблизиться к ней. Не...

Купили квартиру / дом / участок с красивым видом. Но сосед закрыл его своим домом / забором / деревом. Что делать? Данное видео спровоцировало эту статью. Посмотрите обязательно, пособолезнуйте хозяйке квартиры... Как не оказаться в такой же ситуации? Есть такое понятие - «Сервитут вида» (или «видовой сервитут»). Это классический пример института, который блестяще развит в зарубежных правопорядках, но в российском праве находится в зачаточном состоянии и реализуется совсем иными способами. В зарубежных...

А помните этот дичайший случай из практики Зюзинского суда, когда пенсионерка "вспомнила" о том, что была не в себе спустя 6 лет после сделки? Суд первой инстанции встал на её сторону и забрал квартиру у покупателя. Без реституции! (возврата денег в обмен на квартиру). Апелляция в октябре 2025 года — засилила это решение. Покупатель готовится идти в кассацию... Кажется невероятным, диким и пушающим? Конечно! Однако, на поверку всё не так однозначно. Посмотрим Определение апелляции от 2 октября 2025 года...

Спор о том, у кого должны остаться документы после сделки - давний. Я бы даже сказал - застарелый. У каждой стороны этого спора - свои доводы. Они достаточно стандартные, повторяются из года в год. Покупатель, подписывая Передаточный акт и принимая фактически недвижимость - хочет, чтобы всё, что ранее присылалось продавцом в целях проверки, было передано ему. То есть буквально всё: и техническая документация, и правоустанавливающие документы... Логика в этом желании простая: "Зачем продавцу всё это...