Константин Каупуш. Риелтор. Юрист.

Дикий в своей абсурдности случай, о котором рассказал в своём канале - не единичен. Споры с владельцами коттеджных поселков всё время мелькают в новостях, доходит и до судов, и до рукоприкладства... Призван решить проблему системно - Законопроект №155842-8 на 2 чтении сейчас. Им вводится новый статус для поселков – понятие «Жилой комплекс». ФЗ так и называется: «О жилых комплексах». Для удобства использую сокращения: - ЖК - Жилой комлекс - ЗУ - Земельный участок - ОИ - Общее имущество 1. ЖК это...

Почти 1,5 года назад я написал статью про новый "антиборщевиковый" закон, с неоднозначными выводами: с одной стороны, несомненен его положительный посыл, с другой - видны явные минусы для населения в виде приличных таких штрафов (до 50 000 для физлиц). На февраль 2024 года Законопроект 465510-8 был принят в первом чтении в достаточно лаконичном виде: вносилось изменение всего лишь в одну статью Земельного кодекса. Но сколько последствий пророчило это изменение! Однако вчера, 16 июля 2025 года - он наконец принят Госдумой в третьем чтении...

Два года назад (ого, как быстро время пролетело!) написал статью о том, как будут урезаться в правах граждане, не явившиеся вовремя в военкомат по электронной повестке. Напомню - есть два решающих срока: 1. Повестка считается вручённой спустя 7 дней после размещения её в Реестре повесток. В повестке обозначена дата явки в военкомат. 2. Спустя 20 дней после указанной в повестке даты - накладываются "временные меры", среди которых - запрет регистрации недвижимости. В статье так же пишу, что нужно делать, чтобы себя заблаговременно застраховать от этого...

Давайте разберем нюансы такой сделки, а также способы снизить риски и проверить наймодателя (и его доверенное лицо). Тезисно. Кстати, большую часть из этих моментов можно иметь в виду и при сделках по купле-продаже. 1. Согласно статье 188 ГК РФ причинами недействительности Доверенности являются: - Отмена доверенности - Смерти доверителя/доверенного - Признания доверителя/доверенного недееспособным - Банкротства доверителя/доверенного - Истечение срока доверенности Соответственно, в сделках, где участвует...

ФЗ №495 от 26.12.2024. С 1 января 2025 года при покупке дома, части дома или таунхауза с вложением средств материнского капитала – потребуется Заключение о пригодности данного строения для проживания. Принимать решение и выдавать Заключение будет межведомственная комиссия по оценке жилых помещений. Нет, не для того, чтобы семьям с детьми жизнь усложнять. СФР (ранее ПФР) ещё с 2019 года обязательно интересуется аварийностью домов по квартирам, теперь будут и по частным жилым домам. Продиктовано это судебной практикой, когда брали мат...