Ваше дерево — спилят! 🪚 Без суда без следствия, вы даже не успеете сориентироваться... Так и было в моей деревне, где сейчас опилили уже половину улиц. Есть норма, п. 6 "Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" установленных Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009: "границы охранных зон определяются по расстояниям от крайних проводов, в том числе до деревьев в зависимости от мощности ЛЭП: до 1 кВ (обычные низкие столбы) — 2 м. 1–20 кВ —2 м. (в населённой местности) / 4 м. (в ненаселённой) 35 кВ — 3 м. 110 кВ — 4 м." А если дерево растет ПРЯМО ПОД проводами (ствол по вертикали)? Здесь норма не по стволу, а по кроне. Ветки не должны приближаться к проводам ближе нормы. Если ствол стоит строго под проводом, а крона до него не достает — рубить под корень не обязательно. Но важный нюанс: при падении или сильном ветре дерево может задеть провода. Поэтому на практике энергетики часто требуют сноса аварийных деревьев под линией. Отдельно: если вы посадили дерево на чужой земле (не в своей собственности, а в охранной зоне на муниципальной земле), могут добавить штраф по ст. 7.1 КоАП («Самовольное занятие земельного участка») – для граждан до 5 000 руб. Вот такие у нас нормы: если не ухаживаешь за "прилегающей территорией" (5 метров снаружи забора) — штраф. Ухаживаешь, но... неправильно (сажаешь деревья) - снова штраф. Так и живём 🤷♂
Константин Каупуш. Риелтор. Юрист.
Коттеджные посёлки: системные риски, о которых молчат девелоперы
Рынок загородки изменился. Ипотека дорогая, ввели эскроу, девелоперы уходят, как и множество мелких застройщиков. Но главная опасность — в системных «ловушках», которые делают объект неликвидным и превращают покупку в многолетние суды. В этой статье я постараюсь научить вас распознавать "скелеты в шкафу" конкретных поселков - ещё до просмотра. Не могу не сказать про источник. Материал данной статьи построен на анализе и обобщении материалов телеграм-канала "Коттеджное рабство", на который рекомендую подписаться, если вы: 1...
Почему новые реестры уведомлений о строительстве - важны для всех?
Правительство утвердило новые правила ведения двух новых госреестров: 1. Уведомлений о планируемом строительстве объектов ИЖС и — 2. Об окончании их строительства. Постановление от 23.05.2026 №589 вступает в силу 1 сентября 2026 года. Базироваться оба реестра будут на сайте Стройкомплекс.РФ Главный эффект — повышение прозрачности. Сегодня покупатель зачастую видит только: - Участок; - Зарегистрированный дом в ЕГРН; - Слова продавца о том, что дом построен законно. При этом остаётся за кадром -...
Мешанина в голове простительна — если ты не специалист по земле...
Тут давеча в одном специализированном форуме, посвященном исключительно юридическим аспектам работы с землей — прозвучал вопрос коллеги: "Ребята, упрощенный порядок стройки ИЖС/ЛПХ уже всё? Или ещё можно строить дом и регить без разрешения на строительство?" Общеизвестная информация и всё же, форумчане ответили: "дачная амнистия" действует до 2031 года. Правда у админа чата сразу возник вопрос: "Тебе оно зачем? Лучше возьми уведомление..." Для юристов и риелторов, специализирующихся по загородке...
