ВоТ ЭтО КАДАСТР-ПЛЮС

К нам обратился риэлтор с задачей поставить на кадастровый учет баню, кадастровый номер которой указан в выписке на участок. Регистрация права отсутствует. Документы уже поданы в банк для одобрения ипотеки...Отчет об оценке подготовлен.. Итак, чтобы не запрыгивать в отъезжающий поезд и не махать ручкой не состоявшейся сделке,мы предлагаем совершать очень простые шаги в проверке недвижимости в моменте заключения агентского договора. Рекомендация №1. Закажи расширенную выписку из ЕГРН на земельный участок и здания...

Что такое льготный выкуп земельного участка, мы публиковали ранее. И теперь, уточняя эту тему, делаем крайнее предупреждение для собственников зданий - жилых домов, расположенных на участках ИЖС, ЛПХ и садоводстве:) До 7 апреля 2026 года еще есть шанс подать заявку на выкуп за земельного участка, находящегося в аренде. Заявки, поданные после 7 апреля все собственники зданий будут выкупать участки по 60% от кадастровой стоимости. Узнать кадастровую стоимость можно на публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра...

Эксперимент до 31 декабря 2027 года Эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в ИЖС вводится ФЗ-127 от 7 июня 2025 г. "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов". Он предполагает, что с 1 сентября 2025 года все гостевые дома, действующие на территориях регионов-участников, должны будут подать документы для включения их в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии (далее – реестр). Каждому гостевому дому, который соответствует требованиям закона, присвоят идентификационный номер...

Как лучше и проще оформить индивидуальный жилой дом? Давайте разбираться! Дачная амнистия: ловушка для новых домов или палочка-выручалочка? Мнение практика с 15-летним стажем Многие до сих пор воспринимают дачную амнистию как подарок от государства: пришел, оформил, и забыл. Дешево, быстро, без бюрократии. Но так ли это безопасно для тех, кто строит дом сегодня? Как человек, который 15 лет занимается кадастровыми работами, я с уверенностью говорю: упрощенный порядок — не всегда синоним спокойствия...

Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) — это «невидимые границы», которые могут существенно ограничить ваши права на землю. От охранных зон ЛЭП и газопроводов до приаэродромных территорий и санитарных разрывов. Проблема: многие из этих зон до сих пор не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). ЗОУИТ — это территории, в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков . Они возникают рядом с потенциально опасными объектами (газопроводы,...