ВоТ ЭтО КАДАСТР-ПЛЮС

Рынок загородной недвижимости в Московской области активно меняется. Если раньше владельцы частных домов могли решать вопросы с перестройкой "по старинке", то сейчас правила игры ужесточились. В нашей практике сейчас в работе несколько домов блокированной застройки, и мы столкнулись с важным изменением: на смену простой декларации пришло обязательное разрешение на реконструкцию. В этой статье мы разберем все подводные камни, которые ждут собственников блоков (таунхаусов), и дадим четкий алгоритм действий...

https://sozd.duma.gov.ru/bill/1066754-8?ysclid=mrytbiisue774395369 Что это значит? Если участок не отмежеван, при кадастровых работах по уточнению границ было выявлено, что границы участка пересекают ГЛФ - единственный способ устранение этого пересечения - обращение в суд...

Тонкости блокированных домов. Принцип земельного законодательства в свете блокированной застройки «единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов» Как с этим жить в нашем мире😄 Недавно нам был задан вопрос: «Можем ли мы разделить дом на 2 блока, с учетом того, дом изначально был построен на 2 семьи, имеет отдельные входы в каждый блок, но имеет общий участок» Исходный дом располагается за земельном участке для ведения садоводства, на землях сельхозназначения...

Снос. 💃🕺Приключения в разных районах Московской области. Просто так снести свой блок и прекратить право не получится. Это уже не простой объект, который можно руками разобрать (образно говоря). Единого подхода к этому вопросу у Администраций нет, а значит надо находить решения методом «проб и ошибок». Единственное требование, которое объединяет все районы – это получение нотариального согласие собственников смежных блоков на снос. Далее, кто-то считает, что снос одного блока – это реконструкция...