Земельный юрист Ушаков Богдан

Весенние события в Дагестане и Чечне не остались незамеченным со стороны государства. 4 августа 2026 г. подписан и вступил в силу закон № 301-ФЗ, который изменил всего две статьи Водного Кодекса (24 и 67.1). По факту создал много неопределенности для тех, кто владеет землей в зонах затопления и подтопления и участников рынка недвижимости. Строить капитальные объекты в зонах затопления/подтопления запрещалось, если территория не защищена инженерными сооружениями (дамбой, берегоукреплением и т.д.)...

Уже который год живу с мнением: покупка земли в Краснодарском крае – это игра в русскую рулетку. Авось повезёт, авось нет. Эта история – еще одно подтверждение, и, пожалуй, один из самых странных случаев, с которым ко мне обратились за помощью. Сукко под Анапой. Одно из самых красивых мест на побережье. Горы, сосновые рощи, реликтовый можжевельник. Летом воздух пропитан ароматом нагретой хвои и смол. Сказка – ровно то место, где хочется построить дом. Человек купил здесь участок. По ЕГРН – индивидуальная жилая застройка...

Купили участок в Адлерском районе Сочи. 22 миллиона рублей. В выписке из ЕГРН - вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство. Продавец лично заверял: строить можно, никаких проблем. А строить оказалось нельзя. Вообще. Именно такая история дошла до Четвертого кассационного суда общей юрисдикции - и решение по ней показательно для всех, кто покупает землю "для дома", доверяя выписке ЕГРН и словам продавца. Как земельный юрист в Краснодарском крае,...