РАМКИ | Журнал о бизнесе и психологии

Все начинается с восторга. Потолки выше, чем в детстве, вид в сторону заката, кажется — попали. А потом — нет, что-то давит, не то место, не те ощущения. И вы снова листаете сайты, как порталы знакомств для квадратных метров: свайп влево, свайп вправо, один и тот же набор слов — «бизнес-класс», «архитектура SPEECH», «закрытая территория». Я видела это много раз. Люди приходят ко мне с запросами: «хочу в Хамовники», «нужен пентхаус», «бюджет — неважен, главное, чтобы статусно». Но за каждым «хочу» почти всегда прячется нечто большее...

Учиться на чужих ошибках существенно дешевле, чем на своих собственных. Сегодня поговорим о самовольных постройках. Узаконение самовольной постройки — это не просто «оформить документы задним числом», а полноценная процедура, которая переводит объект из проблемного статуса в правовое поле. Обычно к ней прибегают, когда здание или пристройка уже возведены (или реконструкция выполнена), но разрешительная документация отсутствовала либо при работах были допущены отступления от обязательных требований...

Рынок меняется. Но недвижимость остаётся понятным и устойчивым инструментом, если действовать стратегически. Вот 5 подходов, которые, действительно: 1. Аренда + перепродажа. Вы покупаете на старте строительства, после сдаете в аренду на 1–2 года, затем — продажа по цене выше. Идеальный вариант для тех, кто хочет и доход, и рост стоимости объекта. Главное —подобрать хорошую локацию. Как купить сегодня с небольшим первым взносом: — использовать рассрочку от застройщика, где первый взнос от 5%; — использование льготной ипотеки...

Жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на тех, кто вас не ценит. Очень часто в погоне за тем, чтобы быть нужными, мы совершаем действия, которые могут обесценивать нас в глазах других. Очень часто, чтобы не показаться наглыми, мы обесцениваем себя сами с целью понравиться. Очень часто, чтобы нас полюбили и пожалели, мы впадаем в позицию ребенка. Это работает какое-то время. Вы отдаете себя без остатка в обмен на признание. А что дальше? А дальше — ресурс имеет свойство заканчиваться, мотивация падает, а в голове возникают вопросы: «А за что меня вообще ценят?»...

Лидером я была еще с детства. В детском саду моя воспитательница говорила родителям, что я точно буду лидером. И она не ошиблась. В школе я была очень активна и почти сразу стала старостой класса и так было до 9 класса. Многие не верили в меня, но я в себя верила всегда. Путь в финансы начался достаточно необычно. Я не собиралась связывать себя с экономикой и финансами, считала это скучным делом. Но в 9 классе мама предложила мне пойти в воскресную школу банковского колледжа, а я согласилась. И тут началась совсем другая, интересная жизнь...