ВоТ ЭтО КАДАСТР-ПЛЮС

На публичке границы есть, а в выписке – «Граница не установлена». Почему так происходит? Много лет назад многие участки вносились в ЕГРН с границами по «перечню». Этот перечень составлялся землеустроительными организациями в целях внесения сведений о земельных участков в процессе межевания. Это была мера для актуализации сведений ЕГРН. В 2000-х гг все межевые дела проходили освидетельствования в Роснедвижимости и без таких перечней, участки не согласовывались. Все смежные участки были внесены...

🤩ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Собственники (!) участков могут объединить смежные земельные участки в один. При этом старые кадастровые номера прекращают действовать, а новому участку присваивается новый номер. 🤩Для этого важно соблюсти несколько условий: участки должны иметь общую границу, быть поставлены на кадастровый учет с уточнённой площадью, относиться к одной категории земель и иметь одинаковый вид разрешённого использования. Кроме того, новый участок должен соответствовать предельным размерам, установленным правилами землепользования и застройки. 🤩Если все условия соблюдены, то Вам потребуется подготовить межевой план для подачи документов в Росреестр...

Михаил спрашивает: В 2014 году соседи по дому оформили свои земельные участки, а я в те годы не имел желания ничего оформлять. В 2025 году я подал документы в администрацию на оформление и мне отказали. Причина: не все правообладатели дома обратились в администрацию. Не понимаю отказа, ведь остальные участники долевой собственности уже все себе оформили! Согласно подп. 2 п. 2 Статьи 39.3. ЗК РФ: без проведения торгов - предоставляются земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий...

❗️❗️С 01.09.2025 архивные сведения на объекты недвижимости, справку об инвентаризационной стоимости, а также справку о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 предоставляет Центральный государственный архив Московской области (ЦГАМО), расположенный по адресу: г...

Критерии завершенности строительства. Жилое здание должно состоять как минимум из одной комнаты и может содержать помещения (зоны) вспомогательного использования. Высота потолков у жилого дома - от 2,5 м! Если высота потолков ниже, чем 2,5 м, то такое здание не подходит под параметры жилого дома...

Уведомление о планируемом строительстве Это документ, в котором сообщается о том, что планируемый объект соответствует параметрам допустимого строительства на участке. Выдается Администрацией района. Мы рекомендуем получать УВЕДОМЛЕНИЕ всем своим клиентам, но только 1% соглашается на это... Просто помните, что регистрация права на дом не говорит о том, что дом нельзя снести! УВЫ...

Оптимизм регистратора Доживем ли:)))

⭐️ЗАПЛАТИ НАЛОГ И СПИ СПОКОЙНО⭐️ ⏰Стартовала массовая рассылка налоговых уведомлений для уплаты физическими лицами транспортного и земельного налогов, а также налога на имущество за 2024 год 🌊В течение ближайшего месяца планируется направить 66,5 млн таких уведомлений. Из них порядка 45 млн – в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика и личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг тем, кто подключен к этим сервисам. ✉️ Остальным налогоплательщикам – по почте заказными письмами...

Вы подготовили схему на перераспределение земельного участка и вам кажется, что осталось совсем немного времени и вы оформите свои лишние квадратные метры! Но что то пошло не так...и вместо Постановления о предоставлении дополнительных метров, Вы получаете отказ. Причин для отказа может быть много: пересечение территориальных зон, пересечение участков, перекрытие дороги, нарушение прав третьих лиц и пр. Одной самой распространенной причиной отказа Администрации в согласовании увеличенного участка - не обоснована конфигурация земельного участка...

❗️❗️Решение о приостановлении кадастрового учета с формулировкой: технический план, представленный в форме электронного документа не обеспечивает считывание и контроль представленных данных - ЭТО ОТПИСКА РЕГИСТРАТОРА!...

Госпошлина Росреестра. Если затрудняетесь рассчитать госпошлину за регистрацию и кадастровый учет объекта недвижимости - воспользуйтесь калькулятором госпошлин, на официальном сайте Росреестра. Обязательно укажите дополнительный признак, если у вас земельный участок ЛПХ, ИЖС или садоводство...

Какие затраты ожидают собственника участка с зоной 7.2 приаэродромной территории? Мы недавно это проходили...И на участок 15 соток это обошлось 300 000 р. примерно. А средние расценки да...они такие...