Блог риелтора 🌙

«Мы в разводе уже пять лет, квартира на мне, согласия бывшего мужа не нужно!» — если вы слышите это от продавца, знайте: вы только что наступили на юридическую мину. Многие риелторы-самоучки до сих пор верят в миф, что через 3 года после развода имущество «автоматически» становится личным. Это ложь, которая стоит людям миллионов...

Звучит как бред? Мы привыкли бояться «нехороших квартир» с маргиналами, справками из психушки и долгами за свет. Но как риэлтор с 10-летним стажем скажу: алкоголик — это понятный риск. А вот успешный бизнесмен или топ-менеджер — это мина замедленного действия...

🔹🔹🔹Закон говорит: если человек имел право на приватизацию, но добровольно от нее отказался в пользу других членов семьи, он получает взамен пожизненное право проживания. Это правило — одна из самых мощных «защит» в российском жилищном праве...

Выплатили ипотеку, выдохнули и забыли? Для тысяч российских семей этот момент стал не концом долговой кабалы, а началом юридического триллера. Сценарий всегда один: когда-то давно супруги купили квартиру, закинули туда материнский капитал, но «забыли» выделить доли детям...

Представьте: вы два года откладывали на первый взнос, полгода выбирали район, проверяли документы с юристом и наконец получили ключи. Заходите в свою новенькую «двушку» с шампанским, а там, в дальней комнате, на диване сидит незнакомый мужчина в майке-алкоголичке и смотрит телевизор...