Найти в Дзене
Про юридические риски при покупке не движки

Про юридические риски при покупке не движки

Важные моменты, которые нужно знать, чтобы не потерять деньги и нервы при покупке недвижимости.
подборка · 5 материалов
1 месяц назад
Как проверить, использовался ли материнский капитал при покупке недвижимости?
Шаг 1: Изучите документы собственника • Запросите у продавца правоустанавливающие документы: договор купли-продажи (с рассрочкой или ипотекой), договор долевого участия, договор уступки прав или документы о участии в жилищных/строительных кооперативах. • Обратите внимание на раздел о расчётах: ищите упоминания о средствах материнского капитала, кредитах банка или рассрочке. • Если квартира приобретена по дарению или наследству — проверка не нужна, так как МК там не применяется. • Для кооперативов проверьте документы о полной выплате паевого взноса и акте приёма-передачи...
2 месяца назад
Как защитить свое право собственности на недвижимость ?
Только страхование титула .  🟢 Что покрывает страхование титула ?  Страхование титула — это защита от того, что ты можешь потерять квартиру, потому что позже всплывут какие-то юридические проблемы с прежними хозяевами или документами, о которых ты не знал, когда покупал жильё. Проще говоря: Если суд заберёт у тебя квартиру или ограничит твоё право собственности из-за скрытых “косяков” прошлых владельцев — страховая компенсирует потерю. Конкретно что считается страховым случаем: ✔ 1. Если суд отберёт квартиру Например, суд решит, что:  • у прошлого собственника были недействительные документы,...
5 месяцев назад
💣Вы купили квартиру за наличку. А через год выяснилось — она не ваша. Это не страшилка. Это — реальный риск. 📉 И я знаю, как его закрыть. Когда вы покупаете недвижимость без ипотеки, вас никто не защищает: – ни банк, – ни страховая, – ни юрист продавца. Вы — один на один с рынком. ❌ Ошиблись в юрпроверке? ❌ Всплыл наследник? ❌ Продавец скрыл долю бывшей жены? — Поздравляю, суд. И вы — без квартиры. 💬 Меня зовут Алёна. Я — страховой брокер, аккредитованный в 17 страховых компаниях. И я оформляю то, чего не дают обычные юристы — добровольное страхование титула. 📌 Подходит только тем, кто покупает за наличку 📌 Страховка покрывает даже те риски, которые не нашли на сделке 📌 Вы защищены на 3–5 лет после покупки 📌 А я лично подбираю вам надёжную компанию с топовым рейтингом 💎 Только через меня можно оформить такой вид защиты. Это эксклюзив. Без банка. Без навязанных пакетов.