Новострой-М: новостройки Москвы

11 февраля комитет Госдумы по защите конкуренции проведет обсуждение с главой Федеральной антимонопольной службы Максимом Шаскольским по вопросам регулирования тарифов в сфере ЖКХ. Первый зампред комитета Игорь Игошин сообщил, что депутаты также поднимут темы антимонопольного контроля и формирования прозрачной конкурентной среды...

В январе 2026 года на первичный рынок «старой» Москвы вышли квартиры в новых корпусах трех строящихся ЖК, а также стартовал один новый проект. Самая доступная квартира месяца Минимальный ценник на старте продаж зафиксирован в ЖК «Зелёный парк» — от 9,4 млн рублей. Комплекс комфорт-класса строится в районе Крюково (Зеленоград), недалеко от станции Зеленоград-Крюково (МЦД-3). Девелопер — ПИК...

Ни для кого уже не секрет, что рынок жилья в России вошёл в фазу нестабильности: льготная ипотека закончилась, спрос адаптируется, строительство замедляется. Эксперты и аналитические центры выделяют три возможных сценария развития ближайших двух лет — негативный, базовый и жесткий. Ниже — суть каждого и факты, которые за ним стоят. 🔻 Негативный — стагнация с локальными падениями Что это значит для рынка: Реальный эффект: для покупателя это может означать переговорную позицию — предложения с большими скидками и более гибкие условия от застройщиков...

Зиларт давно перестал быть просто застройкой на месте промзоны — это уже полноценный городской район с собственной культурой. Архитектура от разных бюро, широкие бульвары, близость Москвы-реки и ощущение «нового центра» делают проект одним из самых узнаваемых в городе. Здесь ценят не квадратные метры, а среду: школы, набережные, арт-пространства, ритм большого города без ощущения спального района. Редкий случай, когда бизнес-класс буквально встроен в деловой центр столицы. Локация рядом с Москва-Сити задает темп жизни: пешая доступность метро, работа, рестораны и город без пауз...

В 2026 году рынок жилья выглядит странно, если смотреть на него издалека. В отчетах — «адаптация», «перестройка», «снижение темпов без кризиса». На витрине Москвы — стройки идут, краны стоят, проекты сдаются. Но стоит выйти за пределы МКАД — и картинка резко меняется. Москва живет в отдельной экономической реальности. Здесь совпало сразу несколько факторов: Даже при высокой ключевой ставке проекты в столице чаще всего пересобираются, а не останавливаются. Снижаются объемы, меняются очереди, корректируются сроки — но стройка продолжается...

Еще несколько лет назад формула была простой и почти магической: есть эскроу — значит, рисков нет. Покупателю обещали главное: деньги защищены, застройщик не получит их до ввода дома, а значит — повторения старых кризисов не будет. В 2026 году эта логика начала трещать. Не потому, что эскроу отменили. А потому, что рынок изменился сильнее, чем сам механизм. Юридически эскроу-счета по-прежнему работают. Деньги дольщиков действительно не уходят застройщику напрямую. Но важно другое: эскроу защищает деньги, а не темпы, не стратегию и не устойчивость проекта...

В 2026 году рынок недвижимости оказался в странной точке. Официально — все стабильно. Кризиса нет. Массовых банкротств тоже. Но если смотреть не на отчеты, а на реальные процессы, становится заметно: стройка замедляется. Не обваливается. Не останавливается. Именно замедляется — и это принципиально другая история. Формально отрасль выглядит устойчиво: Но внутри системы происходят менее заметные изменения: Это не кризис в классическом понимании. Это режим ожидания. Ключевая причина — деньги стали дорогими, но не недоступными...

Ситуация в строительной отрасли России больше не выглядит как «пауза спроса» — она превращается в структурный кризис, который затрагивает не только мелких игроков, но и крупнейшие компании. 1. Серьёзная тревога от властей 👉 Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин прямо заявил: около 19% застройщиков находятся в зоне риска банкротства из-за сдвига сроков ввода проектов и ухудшения финансовых условий на рынке. Но если ситуация с ключевой ставкой останется такой же жесткой, а денег в отрасль не привлечётся — доля таких компаний может превысить 30%...

Теперь все самые свежие новости о новостройках, выгодных ценах, стартах продаж и аналитике рынка можно читать не только здесь, но и в MAX. MAX: NovostroyM Не пропускайте самое важное ⚡️

Новость, которую многие девелоперы читают между строк. Один из крупнейших игроков рынка — группа «Самолет» — официально обратилась к правительству с просьбой о стабилизационной поддержке: льготный кредит или аналогичный инструмент на 50 млрд руб. до 3 лет. Взамен — готовность передать государству блокирующий пакет акций с участием в управлении и правом обратного выкупа. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Формулировки письма...

Если вам или вашим близким пришло сообщение в духе: «Обнаружена переплата за отопление. Вернем 7 430 ₽. Перейдите по ссылке» — это почти наверняка мошенники. ✔️ Минстрой России официально предупредил о новой схеме: злоумышленники маскируются под управляющие компании и ресурсоснабжающие организации и рассылают фейковые уведомления о «возврате денег за отопление». ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Как работает схема 1. Человеку приходит СМС или сообщение в мессенджере якобы от УК...

История, которая в 2026 году перестала быть редкостью. Клиент нашел квартиру, внес депозит через агента — и спустя несколько дней понял, что агент не выходит на связь. Телефон отключен, офис «временно закрыт», а продавец утверждает, что денег не получал. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Кажется, что ситуация очевидная: деньги взяли — обязаны вернуть. Но на практике именно такие дела оказываются одними из самых сложных для взыскания...