Новострой-М: новостройки Москвы

За последний год число небоскребов бизнес-класса в Москве выросло на 10% (в продаже стало на 9 высотных проектов больше). Кроме того, увеличилась и предельная высота таких зданий — сразу на 10 этажей 🌆 Сегодня в таких новостройках представлено в продаже 15,3 тысячи квартир и апартаментов. В топ-3 самых высотных ЖК бизнес-класса вошли проекты с максимальным числом этажей 57, 58 и 70...

Представьте: копите 10 лет на квартиру в Москве. Находите «выгодный» вариант от бабушки за 30 млн. Деньги в аккредитиве, сделка в Росреестре. Через время — суд: классический «эффект Долиной», бабуля «подписала» под мошенническим давлением по телефону. Квартира назад, вы без средств. В 2025 такие отмены выросли на 20–30%, 75 квартир «украдено» аферистами. ❗️Реальные риски В целом около 60% вторички покупать рискованно: предбанкроты, рентники, наследники. К тому же, в последнее время всё больше историй с мошенниками и продавцами-пенсионерами. В итоге суды, как правило, возвращают жильё «жертвам», а покупатель остается в пролёте: требовать с призраков бесполезно...

В новых домах «временные» протечки, лифты и проблемы с теплом годами не исчезают, потому что на стыке застройщика, УК и законов образуется зона безответственности. Пока одни пишут отписки, другие «ищут подрядчиков», а третьи устают бороться, дом живет в режиме бесконечного ремонта. В домовых чатах месяцами обсуждают потопы в паркинге, течи балконов, конденсат и лифты-«аттракционы». Но то, что должны устранить быстро, на практике растягивается на месяцы и годы. Застройщик тянет время: после окончания гарантии большинство проблем тихо перекладывается на жильцов и УК...

Когда у нас родился второй ребенок, мы с мужем радовались и одновременно чувствовали напряжение: квартира была маленькая, ипотека висела как гром над головой, а жить с двумя детьми в старом жилье становилось невыносимо. Тогда государство предложило программу материнского капитала — 639 431 рубль, которые можно использовать на улучшение жилищных условий. Казалось, решение найдено. Но реальность оказалась гораздо сложнее. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках...

Когда умер мой дедушка, я думала, что впереди — радость и уверенность: квартира в центре города, собственный угол, куда можно было переехать и начать новую жизнь. Казалось, что это наследство — подарок судьбы. Но уже через неделю я поняла, что квартира, которую мне оставили, скрывала множество неприятных сюрпризов. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Ключи были в руках, документы нотариально оформлены, переход права зафиксирован в Росреестре...

Когда отец умер, я думала, что впереди — обычная процедура наследования. Его квартира была нашей семейной крепостью: комнаты, где прошло мое детство, балкон с видом на тихий двор, кухня, где мама готовила пироги. Казалось бы, всё знакомо, всё «свое». Но вскоре выяснилось: вместе с наследством пришла настоящая буря. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Отец умер внезапно. В наследство по закону я и моя сестра должны были получить равные доли...

Ипотечная ставка снова на уровне 16%. Для многих потенциальных покупателей это сигнал тревоги: неужели ставки застряли на высоком уровне и ждать снижения не стоит? В 2026 году эта тема становится особенно актуальной: ключевая ставка ЦБ несколько раз корректировалась, инфляция по-прежнему выше целевых ориентиров, а банки осторожно относятся к кредитованию. Разбираем, что реально ожидать от рынка и когда ставки могут стать ниже. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках...

Ипотечная ставка в районе 16% в 2025–2026 году снова становится нормой на рынке недвижимости. Для многих потенциальных покупателей это сигнал тревоги: неужели цены на квартиры снова подскочат или наоборот начнут падать? Разбираемся на реальных механизмах рынка и показываем, чего ожидать от новостроек и вторичного жилья. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Ставка по ипотеке напрямую влияет на платежеспособный спрос. Высокая ставка делает ежемесячные выплаты значительными, даже если доход семьи остается прежним...

Снижение ключевой ставки Центрального Банка вызывает у многих людей простой вопрос: если регулятор уменьшает стоимость денег, почему ставка по ипотеке всё ещё держится на уровне почти 20%? От простого ожидания немедленного падения до реальности высокой переплаты — путь кажется нелогичным. Но если разобраться в юридической и банковской логике, картина становится понятнее. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Ключевая ставка —...

Ипотечные ставки в России держатся выше привычного уровня: средняя цифра на вторичном рынке и новостройках колеблется около 15–16 %. Для многих потенциальных покупателей это становится препятствием к приобретению жилья. Но высокая ставка не означает, что переплата неизбежна. Грамотная стратегия и знание инструментов позволяют существенно снизить общую сумму выплат и сделать ипотеку управляемой. Разбираем, как действовать в 2026 году. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё...

Ипотека под 16% кажется дорогой и неподъемной для многих, особенно на фоне историй про «доступное жильё». Но на практике покупатели находят способы сократить расходы, сэкономить сотни тысяч рублей и даже выиграть миллион на сделке. Разбираем реальные кейсы и объясняем, как это работает, почему ставка не всегда определяет итоговую цену и что стоит знать заемщикам. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Многие видят цифру 16% и автоматически думают: «Все, ипотека слишком дорогая»...

Когда ключевая ставка снижается, люди автоматически ожидают: ипотека сразу станет доступнее. Но реальность для большинства заемщиков совсем другая. Снижение ключевой ставки — это не волшебная кнопка для мгновенного падения ставок по ипотеке. Несмотря на то, что ключевая ставка действительно несколько раз уменьшалась, ипотечные ставки всё ещё держатся на высоком уровне — около 16 % и даже выше в некоторых банках. Почему так происходит? Разберёмся аналитически и без мифов. ⚡️ Новострой-М: подписывайся,...