Мнение эксперта

Новостройки Московского региона продолжают расти в цене – даже в тех локациях, где отмечается снижение спроса. Об итогах июньских продаж рассказал аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин. В июне 2025 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) оказались практически на уровне мая (8700 шт.), а оценка выручки выросла на 5% (до 164,4 млрд руб.), при этом доля ипотечных сделок увеличилась до 63%...

Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, представил данные о спросе на новостройки в Москве, Новой Москве и Московской области за март 2025 года. В марте 2025 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) снизились на 12% в лотах (до 11 315 шт.) и на 12% по оценке выручки по сравнению с февралем 2025 года (до 202 млрд руб.). Доля ипотечных сделок при этом выросла с 56% до 59%. Средняя цена реализованного лота почти не изменилась и составила 17,9 млн руб...

О том, почему долгая стабилизация ставки ЦБ – не слишком хороший фактор для рынка новостроек, прокомментировал Денис Бобков, генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»: – Сначала я хотел просто поменять дату в файле и в тексте, поскольку ключевая ставка на сегодняшнем заседании ЦБ осталась нетронутой, на прежнем значении 21%. В целом ситуация на рынке за прошедшее время с прошлого заседания (14.02.2025) кардинально не поменялась. Конечно, ВТБ и некоторые другие...

С марта 2025 года застройщикам законодательно разрешили применять собственные стандарты отделки квартир. Кроме того, в силу вступили минимальные требования к качеству отделки в новостройках, установленные Минстроем. Как это повлияет на рынок первичного жилья и взаимоотношения между дольщиками и застройщиками, Новострой-М узнал у Дениса Артемова, старшего юриста, руководителя проектов юридической фирмы Via lege. Суть вопроса 01.03.2025 года вступили в силу изменения в ст. 4 Федерального закона «Об...

Крупные банки снижают ставки по ипотеке, а ранее кредиторы аналогично поступили с процентами по вкладам. Делается ли это на перспективу в ожидании снижения ключевой ставки, пока сложно сказать, но это дает надежду, что инвестиционный потенциал рынка жилья в России будет только увеличиваться в 2025 году. Таким мнением с Новострой-М поделился коммерческий директор девелопера «Сияние» Виктор Тимофеев. Он не исключает, что в этом году может сложиться ситуация, когда россияне начнут возвращать средства со вкладов и конвертировать их в недвижимость даже при не самых лояльных условиях кредитования...

Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, изучил данные о динамике спроса на новостройки в Московском регионе за февраль 2025 года. В феврале 2025 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) выросли на 30% в лотах (до 12 868 шт.) и на 31% по оценке выручки (до 226,9 млрд руб.) по сравнению с январем 2025 года. При этом доля ипотечных сделок поднялась с 46% до 56%. Средняя цена реализованного лота не изменилась (17,6 млн руб...