Вопросы о недвижимости "от А до Я"

Выписка из проданной квартиры жильцов важный момент, если приобретается жилье. Покупая квартиру будущему собственнику важно обратить внимание на живущих в жилом доме (квартире) и их право пользования имуществом. Перечень таких лиц можно увидеть, если получить Единый жилищный документ (ЕЖД). Бывший владелец должен не просто освободить помещение, но и избавить покупателя от проживающих. Регистрационный учёт или привычнее прописка, извещает государственные структуры о фактическом проживании граждан по конкретному адресу...

Для граждан, у которых плата услуг ЖКХ превышает существенную долю семейного бюджета, предусматривается государственная поддержка в виде субсидий. Регулируют компенсацию расходов, на оплату жилищно-коммунальных услуг, Жилищный кодекс РФ (ст. 160). В прошлом году был инициирован проект Закона с предложением внести поправки в ЖК в отношении, установленного предела до 10% пенсионерам, а для остальных граждан 15% (N 1003473-8). Но Государственная дума, к сожалению, отклонила данный законопроект. Так, общероссийская планка на сегодня 20% от доходов, и пока остается на прежнем уровне...

В зимние месяцы достаточно много проблем доставляет снег на придомовых территориях МКД. Но не все жители многоквартирного дома знают, о существующих правилах и нормах уборки снега. Так, нормативными актами предусматривается: 1. Если идет снег, УК должны убирать дворы каждые час-два (пост. Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170). 2. После снегопада тротуары обязаны очистить в течение 6-12 часов по его окончании (п. 3.6.19 Правил от 27 сентября 2003 г. N 170). 3. Когда снег не идет, снегоуборочная машина должна работать с раннего утра (п...

Не так давно (2023 год) изменились правила об общем имуществе дома - «бремя содержания общего имущества» (статья 259.4 ГК РФ). На сегодня законом устанавливается: каждый собственник недвижимости участвует в расходах и затратах, касающихся обслуживания и сохранения общего имущества пропорционально доле в праве на него. Исключение лишь при наличии единогласного решения всех владельцев об обратном. Так, обладатели объектов несут расходы в соответствии с их долей в общедомовом имуществе. Еще одно правило...

Основные причины введения ограничения на регистрацию по месту жительства вводятся для регулирования миграционных потоков, а также решения ряда социальных и административных проблем. Ограничивая регистрацию в определенных регионах или крупных городах, власти стремятся предотвратить неконтролируемый приток населения. Это помогает избежать, в том числе перегрузки инфраструктуры. В сентябре 2022 года закон ограничил дробление жилых помещений на доли. В результате поправок в законодательстве теперь владеть жильем можно, если площадь не меньше 6 квадратных метров...