Единый институт пространственного планирования РФ

Эксперт ЕИПП РФ Алексей Мацуев представил сценарий социально‑экономического развития Донецка В РЭУ им. Г.В. Плеханова состоялась стратегическая сессия «Результаты прогнозирования социально‑экономического развития г. Донецка и региона (Донецкой Народной Республики) в целом». С докладом выступил заместитель директора Единого института пространственного планирования РФ Алексей Мацуев. Эксперт рассказал о социально‑экономическом развитии ДНР на примере городского округа Донецка: «Высокая зависимость региона от угольной отрасли требует структурных изменений в экономике ДНР и создания высокомаржинальных производств. Соответствующие предложения внесены в утвержденный генеральный план Донецка, который разработал Единый институт». В рамках разработки генерального плана городского округа Донецк ЕИПП РФ подготовил сценарий социально-экономического развития. Проектные решения направлены на раскрытие промышленного потенциала территории. Для развития угольной промышленности предложено создание предприятия по очистке шахтных вод, экотехнопарка, который позволит ликвидировать терриконы и высвободить территории под застройку, предприятия по разработке роботизированных комплексов для шахт, углехимического кластера по производству газа из угля. Также в планах создание двух индустриальных парков, технопарка, строительство домостроительного завода, предприятий по производству автоклавных газобетонных блоков, строительной и сельскохозяйственной техники. Реализация запланированных проектных предложений позволит создать более 19 тыс. рабочих мест и даст импульс развитию высокотехнологичных секторов экономики.

Строительство объездной дороги позволит снизить интенсивность движения в черте пгт Андреевка Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки генерального плана Бердянского м.о. Запорожской области предложил построить транспортный обход пгт Андреевка с восточной и северной стороны для вывода транзитных потоков, проходящих через центральную часть поселка. Обход будет соединять автомобильную дорогу регионального значения «Пологи-Бердянск» и две автомобильные дороги межмуниципального значения: «От а/д (ст. Верхний Токмак1 – Вершина Вторая) – Обиточное – Андреевка» и «Приморск – Борисовка – Елизаветовка – Андреевка – Берестовое», подходящие к поселку с севера, северо-запада и востока соответственно. В рамках строительства проектируемого участка автомобильной дороги общей протяженностью 20,5 км также предусмотрено возведение двух мостовых сооружений через реки Кильтичия и Камышеватая. Реализация проектных предложений за счет разделения внутренних и транзитных потоков позволит снизить интенсивность движения в черте пгт Андреевка, повысить безопасность, а также создаст альтернативные пути движения.

Градостроительное законодательство от 23.03.2026 1. Опубликован законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс в части расширения полномочий органов власти в области градостроительной деятельности Проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». Проектом предлагается дополнить часть 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации подпунктом 1.1, в соответствии с которым к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности также относится установление требований по разработке документов территориального планирования. Кроме того, законопроектом предусмотрено закрепление области связи как одной из сфер территориального планирования, предусмотренных частью 1 статьи 10 ГрК РФ. Законопроект подготовлен во исполнение Плана реализации Стратегии пространственного развития Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года, которым предусмотрено установление требований к разработке документов территориального планирования субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в части определения перечня видов объектов регионального и местного значения и утверждение схемы территориального планирования страны в области связи. 2. Опубликован проект постановления Правительства о закреплении области связи в качестве сферы территориального планирования Проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Проектом постановления предусматривается возможность разработки схемы территориального планирования Российской Федерации в области связи, устанавливается состав и порядок ее подготовки, закрепления перечня объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования страны в области связи.

Новые бульвары свяжут спальные районы Скадовска с центром города и набережной Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки генерального плана Скадовского м.о. Херсонской области предложил создать в границах г. Скадовска 15 новых озелененных территорий общего пользования площадью около 71,97 га. Их формирование увязано с планировочной структурой города. Новые парки и скверы предлагается размещать у основных объектов притяжения населения – школ, больниц, планируемой жилой застройки, а также в местах с наибольшей проходимостью. В рамках разработки документации по планировке территории в Скадовске особое внимание уделяется интеграции внутриквартальных территорий в общую систему озелененных пространств. Предлагается создать бульвары вдоль основных жилых и туристических улиц, что позволит объединить разрозненные озелененные участки в единую непрерывную сеть пешеходных и рекреационных маршрутов и свяжет спальные районы с центром города и набережной. Планируемые парк «Дельфин» в западной части города, сквер «Радость» на севере и парк «Зеленый берег» на набережной Черного моря сформируют новые «зеленые» подцентры. Они станут точками притяжения, местами для повседневного отдыха. Формирование новых общественных пространств будет способствовать улучшению экологической обстановки, повышению туристической привлекательности города Скадовска, а также обеспечению благоприятной и безопасной среды для жизни населения. Комплексный подход к благоустройству позволит гармонично интегрировать озелененные зоны в структуру города.

День карьеры с ЕИПП РФ: новые возможности для студентов ВИШ РУТ В Высшей инженерной школе Российского университета транспорта прошел День карьеры, главным партнером которого выступил Единый институт пространственного планирования РФ. Представители ЕИПП РФ рассказали студентам о возможностях профессионального развития, а также пригласили на практику с возможностью последующего трудоустройства. Насыщенная программа началась с презентации ключевых направлений деятельности Единого института. Затем студенты смогли получить индивидуальные консультации и в формате экспресс-встреч познакомиться с потенциальными работодателями. Особый интерес к мероприятию проявили будущие специалисты профильного направления «Экономика и инженерия транспортных систем». Ребята изучили направления деятельности, узнали о требованиях к кандидатам и сразу после встречи оставили заявки на практику. Финальным аккордом дня стал круглый стол с участием директора Высшей инженерной школы Дениса Паринова. Участники обсудили перспективы дальнейшего сотрудничества и развитие совместных инициатив, направленных на создание эффективной системы профессиональной реализации студентов. Команда ЕИПП РФ – это сплоченный коллектив, где молодые специалисты получают поддержку на старте и возможность непрерывно развиваться. Единый институт пространственного планирования РФ открыт для лучших студентов профильных вузов и помогает им выстраивать карьеру уже в период обучения.

В воссоединенных регионах предлагается создать единый автомобильный маршрут Единый институт пространственного планирования РФ разработал комплексные территориальные схемы развития туризма воссоединенных регионов, в рамках которых предложил создать единый автомобильный маршрут, который свяжет ДНР, ЛНР, Запорожскую и Херсонскую области. Маршрут объединит ключевые достопримечательности регионов: • В Донецкой Народной Республике: мемориальный комплекс «Саур Могила», геологический заказник «Раздольненский», ландшафтный парк «Донецкий кряж». • В Луганской Народной Республике: природные памятники «Королевские скалы», «Айдарская терраса», военно-исторические мемориалы и духовные центры региона. • В Запорожской области: курорты Бердянска и Кирилловки на побережье Азовского моря, историко-археологический заповедник «Каменная Могила», а также уникальные природные лиманы. • В Херсонской области: природно-биосферный заповедник «Аскания- Нова», Арабатская стрелка, Кефальное, Круглое и Устричное озера, Сивашский залив. В рамках маршрута запланировано создание объектов сопутствующей инфраструктуры, развитие придорожного сервиса, организация 54 многофункциональных зон и размещение кемпингов вблизи основных объектов притяжения туристов и вдоль проектируемых дорог. Реализация проекта запланирована до 2044 года в два этапа. Создание автомобильного маршрута через воссоединенные регионы позволит сформировать единый туристический каркас, повысить инвестиционную привлекательность территорий, обеспечить комфорт и безопасность путешественников, а также ускорить интеграцию регионов в национальное пространство РФ.

Моя река: студенты разработают проект развития прибрежной территории в центре Донецка Участники Всероссийского образовательного проекта «Моя река» в 2025-2026 учебном году подготовят концепции развития восьми нуждающихся в трансформации прибрежных территорий Донецка. В том числе студенческие команды работают над идеями для преобразования территории в самом центре города, вдоль реки Кальмиус, – от проспекта Мира до бульвара Шевченко. Территория площадью 34,14 га уникальна: река ограничена дамбой и формирует Нижнекальмиусское водохранилище. Здесь располагаются городской пляж, гостиница «Атлас», экспериментальная школа № 5 и многоквартирные жилые дома. Особый статус месту придает исторический факт: в 1978 году группа архитекторов получила Государственную премию СССР за ландшафтную архитектуру центра города. Теперь молодым специалистам предстоит вдохнуть в эту территорию новую жизнь. «Весь учебный год студенческие команды будут работать над улучшением качества жизни в административном центре ДНР. Мы ожидаем, что ребята предложат свежие, функциональные решения для набережной Кальмиуса. Важно создать современное гармоничное пространство, которое свяжет воедино существующую застройку, социальные объекты и рекреационный потенциал реки», – отметил начальник Архитектурно‑планировочной мастерской № 2 ЕИПП РФ Сергей Виноградов. Проект «Моя река» стал важной площадкой для профессионального диалога между экспертным сообществом и молодыми специалистами. География участников VIII сезона Всероссийского образовательного проекта «Моя река» значительно расширилась. Свои уникальные концепции формирования прибрежных зон Донецка разработают более 200 студентов из 36 ведущих профильных вузов.

Минстрой ДНР утвердил разработанный Единым институтом генеральный план Володарского муниципального округа «Генплан рассчитан до 2044 года и строится на основе базового сценария социально-экономического развития, согласованного Минстроем ДНР, – сказала директор Единого института пространственного планирования РФ Дина Саттарова. – Ключевыми векторами развития территории являются агропромышленный комплекс, добывающая промышленность и транспортно-логистический комплекс». 🏗️ Генплан предусматривает строительство тепличного комплекса по выращиванию овощей в с. Ключевое. В с. Сергеевка предлагается создать предприятие по производству кормовых витаминов, отрубей, премиксов, а в с. Заря – предприятие по разведению крупного рогатого скота. Это позволит создать более 1 тыс. новых рабочих мест. Вместе с тем Володарский м.о. выгодно расположен рядом с крупной агломерацией региона – Мариупольской. Это стратегическое преимущество предполагается усилить за счет строительства автодорог, элементов улично-дорожной сети, в том числе сельской, и сразу трех логистических центров – в пгт Володарское, селах Кальчик и Ксеньевка. 🚙 Повышение транспортной связности на всей территории округа позволит активизировать развитие туризма, тем более что здесь есть уникальные природные достопримечательности. В частности, точкой притяжения может стать отделение «Каменные могилы» государственного природного заповедника «Степь Донецкая». Всего же на территории округа находится 7 особо охраняемых природных территорий, в том числе федерального значения. Улучшение транспортного каркаса повысит их доступность, а новые средства размещения позволят повысить комфорт пребывания гостей. «Одна из наших проблем – недостаточный охват территории общественным транспортом, – считает глава администрации муниципального округа Сергей Юзвинкевич. – Примерно в 30 % населенных пунктов нет остановок. Поэтому для нас крайне важно, что в генплане предлагается увеличить общую протяженность линий общественного транспорта со 170 до 319 км и разместить 121 остановочный пункт, в том числе 11 конечных. Это позволит обслужить автобусным сообщением все населенные пункты и повысить пешую доступность до остановок на 52 %».

В с. Веселая Тарасовка Лутугинского м.о. ЛНР планируется построить малоэтажный жилой комплекс «Подгорье» Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки генерального плана Лутугинского муниципального округа Луганской Народной Республики предлагает мероприятия по развитию многоквартирной жилой застройки. Проектом предусмотрено строительство малоэтажного жилого комплекса «Подгорье» в с. Веселая Тарасовка. Общая площадь новой многоквартирной застройки составит 205 тыс. кв. м. Также запланировано строительство объектов социальной и инженерной инфраструктуры. Реализация проектных предложений позволит создать условия для комфортного проживания людей, а также обеспечить необходимой жилой площадью местных жителей с учетом прогнозируемого роста численности населения в Лутугинском м.о. к 2045 году.

Студенты МАРХИ разрабатывают дипломные проекты под руководством экспертов ЕИПП РФ Состоялась встреча со студентами МАРХИ, которые выбрали для выпускных квалификационных работ темы по проектам, разработанным Единым институтом. Шесть студентов МАРХИ готовят дипломные работы под руководством экспертов Единого института пространственного планирования РФ. Такой формат позволяет будущим архитекторам и градостроителям работать с реальными задачами и разрабатывать проекты, которые могут получить практическое применение. Консультацию для студентов провел руководитель группы Архитектурно-планировочной мастерской № 2 Александр Гракович. Он рассказал об особенностях выбранных территорий и дал рекомендации по организации работы над проектами. Также ребят познакомили с возможностями прохождения практики. Встреча стала одной из первых в серии консультаций, которые эксперты ЕИПП РФ проводят для студентов, работающих над выпускными квалификационными работами. Помимо ребят из МАРХИ, работа ведется также со студентами ДонНАСА – филиал НИУ МГСУ, МИИГАиК, НИУ МГСУ и ГУЗ. Всего планируется провести порядка 40 консультаций. Для ЕИПП РФ важно поддерживать студентов, которые выбирают темы, связанные с реальными градостроительными задачами. Такие встречи позволяют выстроить диалог со специалистами и получить профессиональные рекомендации уже на этапе подготовки дипломных проектов.

Градостроительное законодательство от 17.03.2026 1. Опубликован законопроект, направленный на оптимизацию сроков внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки Проект федерального закона № 1170171-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». Законопроектом предусматривается внесение изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части закрепления сроков отдельных процедур, необходимых для внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки. Сейчас сроки проведения отдельных процедур не закреплены ГрК РФ и самостоятельно определяются органами местного самоуправления и государственной власти субъектов РФ. ГрК РФ частью 7 статьи 25 закреплен общий срок согласования изменений в утвержденный генеральный план, который составляет 30 дней. Согласно части 9 статьи 25 ГрК РФ также установлены сроки для принятия решения о создании согласительной комиссии и максимальный срок работы согласительной комиссии. Законопроект устанавливает, что после завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких обсуждений обеспечивает внесение изменений в проект и представляет главе местной администрации в течение 50 дней. Кроме того, глава местной администрации поселения, муниципального или городского округа может принять решение о направлении согласованного проекта генерального плана в представительный орган местного самоуправления либо его отклонении в срок не более 50 дней. Также в целях выработки единого подхода к документам территориального планирования муниципальных образований законопроектом предусматривается, что в случае изменения наименований объектов местного значения (если это не приводит к изменению их назначения, основных характеристик или местоположения) внесение изменений в генеральные планы не осуществляется. 2. Опубликован законопроект, предусматривающий введение упрощенного порядка приведения генерального плана и ПЗЗ в соответствии с проектом планировки территории при КРТ по инициативе правообладателей Проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законопроектом предусматривается внесение изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Жилищный кодекс Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений в сфере комплексного развития территорий, в том числе: - введения упрощенного порядка приведения генерального плана и ПЗЗ в соответствии проектом планировки территории при комплексном развитии территорий по инициативе правообладателей; - установления возможности включения в границы КРТ несмежных свободных земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в границах элемента планировочной структуры в целях развития социальной, коммунальной, транспортной инфраструктуры и благоустройства территорий.

В Веселовском м.о. Запорожской области планируется развивать промышленное строительство Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки генерального плана Веселовского м.о. Запорожской области определил ключевые направления и территории развития промышленности. С учетом существующей структуры экономики и производственного потенциала промышленного сектора Веселовского муниципального округа в рамках целевого сценария социально-экономического развития предусмотрено: - создание индустриального парка «Веселое» на базе АО «ПРОДМАШ-ВЕСЕЛОЕ»; - реорганизация асфальтобетонного завода под промышленную площадку в пгт Веселое; - строительство предприятий по производству строительных материалов в пгт Веселое; - строительство и реконструкция предприятий пищевой промышленности в пгт Веселое, селах Новоуспеновка и Корнеевка. Развитие промышленного строительства позволит создать новые рабочие места для жителей муниципального округа и будет способствовать увеличению экономического потенциала как Веселовского м.о., так и Запорожской области в целом.