Единый институт пространственного планирования РФ

О ключевых задачах, стоящих перед Единым институтом пространственного планирования, рассказала участникам программы «Время героев» директор Института Директор Единого института пространственного планирования РФ Дина Саттарова рассказала ветеранам СВО, проходящим стажировку в Министерстве строительства и ЖКХ России, о деятельности Института. Семинар проводился в рамках Специальной программы обучения кадров «Время героев». Дина Саттарова отметила, что в 2022 году первым проектом Единого института в этом направлении стал мастер-план Мариуполя, затем ЕИПП РФ разработал 4 генплана и 13 проектов планировки территорий. В 2024 году были выполнены 53 работы. В 2025 году для воссоединенных субъектов России Единый институт завершает разработку 87 работ: 2 схемы территориального планирования, 22 проекта генеральных планов, 55 проектов планировки территории, 4 архитектурно-градостроительные концепции и 4 комплексные территориальные схемы развития туризма. Значительная часть работы ведется в условиях отсутствия статистических и исходных данных, поэтому эксперты ЕИПП РФ регулярно выезжают в командировки на воссоединенные территории, подчеркнула директор. «При разработке актуальных документов территориального планирования Единый институт анализирует федеральные и региональные программы развития. Особое значение имеет коммуникация на местах. В 2025 году в воссоединенные регионы мы выезжали в командировки 19 раз, при этом продолжительность командировок - в среднем 2 недели. Именно такой подход позволил собрать и структурировать данные о существующем положении жилищного фонда, социально-экономического и промышленного потенциала территорий. Мы произвели оценку туристического потенциала исторических регионов при отсутствии официальных данных Росстата», – подчеркнула Дина Саттарова. Говоря о процессе разработки генерального плана, руководитель ЕИПП РФ отметила, что он начинается со сценарного моделирования социально-экономических процессов. В первую очередь, это необходимо для определения мест приложения труда и оценки ресурсов территории. Единый институт соотносится с планами Министерства промышленности России, Министерства экономического развития России, с региональными органами исполнительной власти, с теми векторами развития, которые задают руководители субъектов. Уже от определенных мест приложения труда и той отраслевой структуры, которая устанавливается Единым институтом на 20-летний горизонт планирования, специалисты переходят к планированию транспортно-логистического каркаса, определению площадок под жилищные объекты, а также под промышленную и социальную инфраструктуру. Программа «Время героев» направлена на подготовку и развитие управленческих кадров из числа ветеранов СВО. Участники знакомятся с работой органов власти, получают практические знания и проходят стажировку в профильных подразделениях Минстроя России.

Градостроительное законодательство от 18.11.2025 1.   В Запорожской области принят закон о стратегическом планировании Закон Запорожской области от 13.11.2025 № 132 «О стратегическом планировании в Запорожской области». Закон определяет правовые и организационные основы стратегического планирования в Запорожской области, устанавливает систему документов стратегического планирования региона и закрепляет полномочия органов государственной власти и иных государственных органов области стратегического планирования. 2.   Опубликован проект второй редакции свода правил в области проектирования яхтенных портов на внутренних водных путях Уведомление о разработке проекта свода правил СП «Яхтенные порты на внутренних водных путях. Правила проектирования». Проект свода правил распространяется на проектирование и строительство яхтенных портов и объектов инфраструктуры на внутренних водных путях, предназначенных для обслуживания и стоянки маломерных, прогулочных, спортивных парусных судов и яхт. Вводимые проектом нормы применяются при проектировании новых, модернизации и(или) реконструкции существующих яхтенных портов и их отдельных элементов инфраструктуры.

В пгт Тельманово планируется построить спортивный объект Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки генерального плана Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики предлагает развить сеть спортивных объектов. Проектные решения, согласованные с Министерством спорта и туризма Донецкой Народной Республики, включают: капитальный ремонт спортивного зала и стадиона «Гранит»; строительство в пгт Тельманово физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и спортивным залом. Реализация проектных предложений повысит доступность спортивной инфраструктуры для населения и позволит создать более комфортные условия для занятий физкультурой и спортом. Кроме того, новый физкультурно-оздоровительный комплекс послужит муниципальным центром подготовки спортсменов, а также обеспечит новые рабочие места.

В Краснодонском м.о. ЛНР построят новые объекты транспортной инфраструктуры Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки генерального плана Краснодонского муниципального округа Луганской Народной Республики предлагает построить два транспортно-логистических центра (ТЛЦ). Один транспортно-логистический центр площадью 24,46 га планируется разместить в городе Краснодоне вблизи проспекта 60 Лет СССР и участка железнодорожной линии «Родаково – Лутугино – Изварино». Второй ТЛЦ предлагается построить в районе пгт Северо-Гундоровский вблизи автомобильной дороги регионального значения. Его площадь составит 17,79 га. Планируемые мероприятия улучшат логистические связи с соседними регионами, а также повысят долю грузооборота, который проходит через Краснодонский муниципальный округ. @eipp_official - #проект #транспорт #генплан #Краснодонский #ЛНР

Представители ЕИПП РФ приняли участие в открытии первого в стране вузовского Карьерного проектного офиса Начальник сектора по молодежной политике Алиса Сускина и начальник сектора подбора и адаптации Екатерина Афанасьева посетили церемонию открытия Карьерного проектного офиса МФЮА и МГТУ-МАСИ. «Единый институт пространственного планирования РФ уделяет большое внимание развитию молодых специалистов. Мы активно сотрудничаем с ведущими профильными вузами, предоставляя студентам возможности для прохождения практики и дальнейшего трудоустройства. Наша цель – не просто дать студентам теоретические знания, но и помочь им раскрыть свой потенциал, приобрести практические навыки и влиться в дружный коллектив профессионалов. Мы верим, что молодое поколение – это будущее отрасли, и готовы вкладывать в их развитие и карьерный рост. Такой подход позволяет ЕИПП РФ готовить высококвалифицированные кадры, способные решать самые сложные задачи в сфере пространственного планирования и развития территорий», – отметила Екатерина Афанасьева. Карьерный проектный офис – новая инновационная площадка по реализации проектов трудоустройства студентов и выпускников Московского финансово-юридического университета и Московского архитектурно-строительного института. Внести свой вклад в будущее нашей страны можешь и ты, изучай наши вакансии по ссылке.

В Мангушском округе ДНР предлагается построить современные объекты для детского отдыха, спорта и оздоровления Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки комплексной территориальной схемы развития туризма Донецкой Народной Республики предлагает построить современные объекты санаторно-курортного и спортивно-оздоровительного назначения в селе Белосарайская Коса Мангушского муниципального округа. Мангушский м.о. обладает высоким туристско-рекреационным потенциалом, прежде всего благодаря наличию непосредственного выхода к побережью Азовского моря. В рамках реализации задач по модернизации инфраструктуры детского оздоровительного туризма, предусмотренных Стратегией развития туризма в Российской Федерации на период до 2035 года, в прибрежной зоне с. Белосарайская Коса предлагается создать: - республиканский детский центр «Альбатрос»; - спортивно-оздоровительный лагерь «Якорь». Общий предлагаемый номерной фонд составит 300 номеров. Реализовать проектные предложения планируется до 2044 года. Это будет способствовать стимулированию развития детского туризма, расширению сети маршрутов и иных туристских продуктов для детей, дальнейшему формированию бренда прибрежной части ДНР как перспективной локации для детского отдыха, спорта и оздоровления.

В Краснодонском муниципальном округе ЛНР планируется создать агропромышленный парк и построить теплицы для выращивания овощей Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки генерального плана Краснодонского муниципального округа Луганской Народной Республики предложил создать агропромышленный технопарк и построить теплицы для выращивания овощей. В агропромышленном технопарке планируется создать научный центр и производственные площадки, в том числе цеха по переработке сельскохозяйственной продукции. Общая площадь агропромышленного парка составит 100,0 тыс. кв. м, что позволит создать около 2 тысяч рабочих мест. Предложение по строительству теплиц для выращивания овощей направлено на развитие агропромышленного комплекса, обеспечение продовольственной безопасности муниципального округа, а также на сокращение зависимости территории от внешних поставок овощной продукции. Площадь участка тепличного комплекса составит 9 га, прогнозируемое число сотрудников – 60 человек. Реализация проектных предложений позволит сконцентрировать научные исследования, инновации и производство сельскохозяйственной продукции в одной зоне, что будет способствовать повышению эффективности и конкурентоспособности аграрного сектора Краснодонского муниципального округа.

Тренды урбанистики: цифровизация, экология, мобильность Анализ ключевых направлений развития крупнейших агломераций, проведенный Единым институтом пространственного планирования РФ, показывает: города по всему миру движутся к цифровым технологиям, экологичности и человеко-ориентированному развитию. Современные тренды формируют поведение жителей, меняют структуру занятости и социальные связи, помогают прогнозировать будущее городов и долгосрочные приоритеты развития. Пять направлений урбанистических тенденций: - Городская застройка – джентрификация, 15-минутный город, компактная и инклюзивная среда, субурбанизация. - Экономика – умные города, онлайн-торговля, доставка, маркетплейсы. - Мобильность – рост числа перемещений, зелёный транспорт, приоритет развития общественного транспорта и каршеринга. - Сообщества и человеческий капитал – конкуренция за жителя, баланс работы и жизни, рост плотности населения, ЗОЖ. - Экология – устойчивое развитие и экологический урбанизм. Развитие мировых мегаполисов подчинено этим глобальным тенденциям, которые влияют на миграцию, потребности горожан, а также возможные риски, основными из которых являются: пространственная дифференциация отток населения из малых городов социокультурная напряжённость рост социального неравенства и сегрегации риски кибербезопасности

Градостроительное законодательство от 11.11.2025 1. Опубликован закон, определяющий порядок установления и изменения границ прилегающих территорий в ДНР Закон Донецкой Народной Республики от 31.10.2025 № 227-РЗ «Об установлении и изменении границ прилегающих территорий в Донецкой Народной Республике». Законом установлен порядок определения границ прилегающих территорий правилами благоустройства территории муниципального образования, определяющий также перечень территорий общего пользования, которые могут располагаться в границах прилегающих территорий. Также определен порядок подготовки, утверждения и отображения границ прилегающей территории. 2. Вторая редакции проекта свода правил в области проектирования и строительства яхтенных гаваней Уведомление о разработке проекта свода правил «Яхтенные порты. Правила проектирования» (вторая редакция). Проект свода правил распространяется на проектирование и строительство морских яхтенных гаваней и объектов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания и стоянки маломерных, прогулочных, спортивных парусных судов и яхт. По итогам публичного обсуждения первой редакции проекта опубликована итоговая сводка замечаний и предложений к проекту.

ИИ в градостроительстве требует качественных данных и серьёзных мощностей Об этом говорили эксперты на Всероссийской конференции «Актуальные аспекты градостроительной деятельности. Новая философия городов», которую провел Институт Генплана Москвы. 🇷🇺 От Единого института пространственного планирования РФ в сессии «Новые технологии городов. Цифровые решения» принял участие Александр Фролов, начальник отдела анализа пространственных данных: «ИИ в градостроительстве требует качественных данных и серьёзных мощностей. Пока этого не хватает, но направление задано: анализ транспортных потоков, работа с большими данными, интеграция цифровых систем – это будущее городского планирования ближайшие 5-10 лет». 🇷🇺 В параллельной сессии о туризме приняла участие Ярославна Шилова, руководитель группы отдела маркетингового анализа ЕИПП РФ: «Эксперты открыто говорили и о достижениях, и о сложностях подготовки туристических схем. Мы столкнулись с аналогичными вызовами в работе с воссоединенными регионами. В результате таких дискуссий вырабатываются единые методологические системные подходы для улучшения сотрудничества и развития туристической инфраструктуры страны».

Градостроительное законодательство от 07.11.2025 1. Опубликован законопроект, дополняющий положения Градостроительного кодекса о нормативах градостроительного проектирования Проект Федерального закона № 1055315-8 «О внесении изменения в статью 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Законопроектом предлагается дополнить статью 29.2 Градостроительного кодекса «Содержание нормативов градостроительного проектирования» положением, обязывающим органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливать нормы обеспеченности парковочными местами в пределах улично-дорожной сети, а также машино-местами, размещаемыми в непосредственной близости от отдельно стоящих объектов капитального строительства в границах жилых и общественно-деловых зон, в том числе оборудованными зарядными станциями для электромобилей и инфраструктурой для их установки, в количестве не менее 5 % общего числа парковочных мест. 2. В Херсонской области утвержден перечень населенных пунктов, расположенных на сельских территориях области Постановление Правительства Херсонской области от 29.10.2025 № 136-пп «Об утверждении перечня населенных пунктов, расположенных на сельских территориях Херсонской области». Постановление закрепляет указанный перечень населенных пунктов в целях реализации мероприятий по обустройству инфраструктуры сельских территорий в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».