Градостроительное законодательство

Градостроительное законодательство от 14.07.2025 1. Госдума приняла в первом чтении законопроект, который вносит изменения в законодательство, касающиеся строительства и эксплуатации гидротехнических сооружений, водохранилищ Проект федерального закона № 904432-8 «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».  Данный проект федерального закона допускает размещение гидротехнических сооружений и схожих объектов на землях лесного фонда только в случае, если их размещение предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения. Также законопроектом предусматривается установление запрета на перевод земельных участков из состава земель лесного фонда, предоставленных для строительства, реконструкции и эксплуатации гидротехнических сооружений, размещения водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создания и расширения территорий морских и речных портов, в земли особо охраняемых территорий и объектов. 2. В Херсонской области внесли изменения в государственную программу «Формирование современной городской среды на территории Херсонской области» Постановление Правительства Херсонской области от 07.07.2025 № 90-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Херсонской области от 28.12.2023 № 95-пп».  Указанным постановлением Правительство Херсонской области установило новые целевые показатели Государственной программы на 2025-2030 гг. Был изменен план мероприятий достижения указанных целевых показателей. Также данным дополнена Государственная программа поадресным перечнем мероприятий по благоустройству на 2025 год.

Градостроительное законодательство от 08.07.2025 1. В ДНР создали Совет по стратегическому развитию и проектной деятельности Указ Главы Донецкой Народной Республики № 536 от 03.07.2025 «О Совете по стратегическому развитию и проектной деятельности Донецкой Народной Республике». Основными задачами данного Совета являются: - Оценка достижения ДНР целевых показателей и выполнения задач, которые оказывают влияние на достижение национальных целей развития Российской Федерации, а также подготовка Главе ДНР предложений по совершенствованию деятельности в соответствующих сферах и развитию передовых методов целевого и проектного управления. - Координация функционирования системы стратегического планирования и проектной деятельности в ДНР. 2. В Госдуму внесен законопроект об упрощении порядка установления зон охраны объектов культурного наследия регионального и местного значения Проект Федерального закона № 954362-8 «О внесении изменения в статью 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Данный законопроект предлагает наделить органы государственной власти субъектов РФ правом самостоятельно принимать решения в отношении объектов культурного наследия регионального и местного значения и проекта объединенной зоны охраны ОКН, в которую входят такие объекты. В отношении объектов культурного наследия федерального значения законопроектом предусматривается процедура согласования с Минкультурой России проектов зон охраны и объединенной зоны охраны.

Градостроительное законодательство от 30.06.2025 1. Минстрой России принял приказ о расчетных показателях, устанавливаемых в региональных нормативах градостроительного проектирования Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.04.2025 № 250/пр «О расчетных показателях, не указанных в частях 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса РФ и подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования».  Дополнен обязательный перечень нормативов градостроительного проектирования следующими показателями: 1) минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках в непосредственной близости от отдельно стоящих ОКС в границах жилых и общественно-деловых зон; 2) минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон; 3) минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования в границах муниципальных округов, городских округов и поселений; 4) минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами. 2. Принят федеральный закон, актуализирующий отдельные положения Градостроительного кодекса о КРТ Федеральный закон от 24.06.2025 № 181-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 32-1 Жилищного кодекса Российской Федерации». Принятый закон дополняет Градостроительный кодекс Российской Федерации новыми положениями в части подготовки, утверждения и отмены документации по планировке территории при реализации решения о КРТ в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе. Своими нормативно-правовыми актами города федерального значения могут устанавливать дополнительные гарантии жилищных и имущественных прав граждан, в том числе собственные требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику расселяемого дома будет предоставляться новое жилье. @eipp_official - #ГрадостроительноеЗаконодательство #КРТ #транспорт

Градостроительное законодательство от 23.06.2025 1. Опубликован законопроект о продлении действия упрощенного порядка утверждения градостроительных документов Проект Федерального закона № 945644-8 «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Проект федерального закона предлагает продлить действие временно упрощенной процедуры утверждения градостроительной документации без проведения общественных или публичных слушаний до 2030 года для реализации поручений Президента Российской Федерации по развитию газоснабжения и газификации. 2. Правительство России установило перечень государственных услуг с использованием национальной системы пространственных данных Постановление Правительства Российской Федерации от 30.05.2025 № 791 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 7 июня 2022 г. № 1040». Документ предусматривает обязательное использование национальной системы пространственных данных при предоставлении государственных и муниципальных услуг, к которым относятся, например, принятие решения о подготовке документации по планировке территории, утверждение документации по планировке территории, утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и установление ограничений использования земельных участков, расположенных в границах таких зон и других государственных и муниципальных услуг.

Градостроительное законодательство: КРТ и проектирование яхтенных портов 1. Во втором чтении принят законопроект, предусматривающий внесение изменений в Градостроительный кодекс в части актуализации положений о КРТ Проект федерального закона № 467032-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 321 Жилищного кодекса Российской Федерации» Законопроект вносит корректировки в отдельные положения федерального законодательства в части реализации решения о КРТ, а также положения о защите жилищных и имущественных прав граждан. В новой редакции проекта были учтены замечания, касающиеся подготовки, утверждения и отмены документации по планировке территории при реализации решения о КРТ в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе. Одобренные во втором чтении изменения позволяют городам федерального значения (Москва, Санкт-Петербург и Севастополь) установить дополнительные гарантии жилищных и имущественных прав граждан, в том числе устанавливать собственные требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику расселяемого дома будет предоставляться новое жилье. 2. Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта свода правил в области проектирования яхтенных портов на внутренних водных путях Проект свода правил «Яхтенные порты на внутренних водных путях. Правила проектирования» Среди основных задач проекта свода правил указываются: - системное определение основных планировочных и технологических требований к яхтенным портам в Российской Федерации; - снижение стоимости и сроков строительства объектов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания и стоянки маломерных, прогулочных, спортивных парусных судов и яхт; - внедрение новых материалов и технологий; - учет изменений в законодательстве Российской Федерации, актуализация нормативных ссылок, уточнение терминологии нормативных документов; - учет уточненных требований, прошедших валидацию и апробацию при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений.

Градостроительное законодательство от 09 июня 2025 года 1. С 1 июля 2025 года признается утратившим силу постановление о расчетных показателях, подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования Постановление Правительства Российской Федерации от 02.06.2025 № 834 «О признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». Настоящее постановление устанавливает следующие расчетные показатели: - минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках, размещаемых в непосредственной близости от отдельно стоящих объектов капитального строительства в границах жилых и общественно-деловых зон; - минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон; - минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования в границах муниципальных округов, городских округов и поселений. 2. Правительством определены критерии признания территории креативным кластером Постановление Правительства Российской Федерации от 30.05.2025 № 789 «Об утверждении критериев признания территории креативным кластером и Правил признания территории креативным кластером». К таким критериям, в частности, относятся: - территория, признаваемая креативным кластером, на которой расположены объекты недвижимости и необходимая инфраструктура, используемые для осуществления деятельности субъектами креативных (творческих) индустрий и иными лицами, и существуют условия для создания, продвижения, распространения и (или) реализации креативных продуктов и развития человеческого потенциала, расположена в границах одного земельного участка или в границах нескольких земельных участков в непосредственной близости в границах одного субъекта РФ; - на территории объекты федерального и регионального значения в соответствии с документами территориального планирования, предусмотренными статьями 10 и 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не запланированы; - не более 40 % общей площади зданий (строений, сооружений), расположенных на территории, передано одному субъекту креативной индустрии или одному иному лицу; - на территории осуществляют экономическую деятельность не менее 10 субъектов креативных индустрий, включенных в реестр субъектов креативных (творческих) индустрий, осуществляющих деятельность в субъекте РФ, а также в единый реестр субъектов креативных (творческих) индустрий, сформированный в соответствии с постановлением Правительства от 8 мая 2025 г. № 617, которые составляют не менее 50 % суммарного числа субъектов креативных индустрий и иных лиц.