Новостройки России | Онлайн подбор

70 лет кирпича против 20 сантиметров газоблока. Кто выиграл? Я думал, что новостройка это комфорт. Ошибся. В прошлом посте я рассказала историю своего покупателя. Слышу, как сосед мешает чай: почему я продал квартиру и переехал в сталинку. Под ним разгорелась дискуссия, мнения разделились. Кто-то сказал: — Сталинка это лучшее, что есть. Другой возразил: — Там мыши, трещины и вечный ремонт. И знаете что? Оба правы. Потому что сталинка это не один тип дома. Это целая эпоха, в которой уживаются совершенно разные здания...

Рыночная ставка в Сбербанке с июня 2026 года от 15,2%. А здесь 2%. Разница в платеже на 6 млн рублей больше и 70 тысяч в месяц. Но самое интересное это сроки. В Белгородской области программа действует до конца 2026 года. В ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до 2030-го. Почему так? И что это значит для вас? Две разные программы с разными целями. Я работаю с недвижимостью по всей России и каждый месяц вижу: люди знают про 2%, но путают детали. А детали здесь решают всё. Льготная ипотека...

В прошлом году ко мне пришла молодая пара. Они уже выбрали квартиру, подали заявку в банк и были уверены, что всё сделали правильно. Но ставка, которую им одобрили, оказалась 16,5% годовых. — А вы проверяли, подходите ли под Семейную ипотеку? — спросила я. Они переглянулись. — У нас есть ребёнок, и ему два года. Они не знали, что государство субсидирует ипотеку для семей с детьми до 6 лет. Подали новую заявку. Одобрили под 6%. Экономия за 30 лет больше 8 миллионов рублей. В 2026 году ситуация на ипотечном рынке меняется...

Пока инвесторы-новички скупают переоцененные участки у самого моря, опытные игроки тихо забирают землю в трех неочевидных районах Кубани. Здесь аренда растет на 30% в год, но есть один критический нюанс... Земля в Краснодарском крае сейчас действительно растет как на дрожжах. Высокая инфляция, закрытые границы и тренд на внутренний туризм превратили кубанскую загородную недвижимость в актив №1. Но ловушка в том, что около 70% объявлений на популярных площадках это неликвидные активы. Красивые фотографии...

Выставил вещи квартирантов-должников на площадку, сменил замки и вместо денег за аренду получил крупный штраф и проблемы с законом. Звучит парадоксально, но именно так заканчиваются многие попытки собственников «навести порядок» на своих квадратных метрах без официального предписания суда. Внимание: если вы сдаете квартиру или только планируете купить новостройку под сдачу - вы находитесь в зоне огромного риска, о котором часто умалчивают на рынке недвижимости. Многие владельцы недвижимости искренне...