Старты продаж

Когда проценты такие, вопрос первичка или вторичка перестаёт быть про дизайн, район или высоту потолков. Это про 120 000 рублей разницы в ежемесячном платеже на двух реальных объектах. Сегодня рассчитаем что выгоднее. Конкретные адреса и что стоит проверять. Только факты апреля 2026 года. Главное различие между новостройкой и вторичкой сегодня, доступ к льготным программам. Вторичное жильё, только рыночная ипотека. Сейчас это 19,6–19,9% годовых. Без вариантов. Новостройка, можно получить семейную...

В марте 2026 года ипотечных сделок с готовым жильём стало на 43% больше, чем год назад. И это не статистическая аномалия, а тренд, который растет уже третий квартал подряд. Я слежу за рынком каждый день. Разговариваю с покупателями, банками, коллегами из других регионов. То, что происходит сейчас, проще всего описать одной фразой: люди устали ждать. Два года назад казалось, что новостройки будут доминировать вечно. Льготная ипотека делала их безальтернативным вариантом. Ставка от 6 до 8% на первичку против 15–17% на вторичку? Выбор был очевиден...

Три признака того, что квартиры скоро подешевеют на 30% Сколько можно надувать этот шар? Он же сейчас взорвется эту фразу я слышу на каждой второй консультации. Покупатели замерли в ожидании. Люди сидят на мешках с деньгами или с одобренными, но не взятыми ипотеками и ждут великого обвала. И их можно понять. Цены на недвижимость за последние 5 лет улетели в стратосферу, оторвавшись от реальных доходов населения. Квадратный метр в спальном районе стоит столько, будто под ним нашли нефть. Но будет...