CMWP | Рынок коммерческой недвижимости глазами профессионалов

Гостиницы — важный, но не единственный центр притяжения в путешествиях. Мы живем в «индустрии впечатлений»: гость выбирает не просто номер, а целый сценарий поездки — эмоции, сервис, события, интересные места вокруг. В условиях сложной экономической ситуации привлекать клиентов становится все сложнее. *Коллаборации — партнерские отношения Одним из главных инструментов отельеров становятся сотрудничества с ресторанами, локальными брендами, лидерами мнений и т.д. Марина Усенко, партнер, департамент...

Как это отразится на рынке коммерческой недвижимости? 20 марта 2026 года Центробанк снова снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. до 15%. Такое решение можно назвать символическим. 💁‍♂️ Никита Дронов, заместитель руководителя департамента исследований и аналитики CMWP, прокомментировал решение регулятора. Эффект от повышения НДС и других налоговых новаций оказал выраженное влияние на динамику цен в январе, но ожидаемо оказался разовым фактором, и уже в январе инфляционное давление вернулось к целевым показателям...

В строительство центров обработки данных (ЦОД) идут девелоперы, строившие ранее и жилую, и офисную, и складскую недвижимость. В конце 2025 года была закрыта сделка по продаже классического гипермаркета, который будет переделан в ЦОД, на стадии закрытия еще несколько сделок. Центры обработки данных рассматриваются теперь как драйвер складской недвижимости? Комментирует Денис Кутлу, старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP. Сейчас интерес девелоперов к строительству...

В последние годы московские управляющие компании стали получать запросы на управление бизнес-центрами, где число собственников помещений измеряется десятками и даже сотнями. Это новая реальность рынка, которая требует от управляющих компаний значительных изменений и переустройства модели работы. В статье рассказываем, надолго ли этот тренд с нами, какие три главные сложности в работе с большим числом собственников и какие решения доступны УК. Раньше помещения в бизнес-центре чаще всего принадлежали...

Сделка может стать одной из крупнейших на рынке коммерческой недвижимости в 2026 году Антон Калистратов, старший директор департамента оценки и консалтинга CMWP, прокомментировал сделку. Рыночная стоимость двух рассматриваемых торговых центров может находиться в диапазоне 16-18 млрд. руб., но конечная цена, скорее всего, определялась на основе фактического чистого операционного дохода (формируемого на основе арендных потоков) по каждому из этих объектов. Это, безусловно, очень качественные современные...