Аналитика CMWP

Согласно аналитическому отчету CMWP #MARKETBEAT за 3 кв. 2025 г., индекс потребительских цен в сентябре составил 0,34% к предыдущему месяцу, что соответствует 7,99% г/г. Несмотря на постепенное снижение ключевой ставки, население сохраняет сберегательное поведение. Активного вывода средств с депозитов пока не происходит. Инфляция в 3 кв. 2025 г. находилась вблизи целевой траектории. На протяжении 2-3 кв. инфляция была существенно ниже показателей 4-х предыдущих лет. В результате в 3 кв. 2025 г. Совет...

Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, новое строительство в сегменте Light Industrial в Московском регионе по итогам первых трех кварталов 2025 г. составило 216 тыс. кв. м, превысив значение за аналогичный период 2024 г. на 18%. Спрос за такой же период вырос на 79%, составив 92 тыс. кв. м. Популярность формата Light Industrial на рынке Московского региона сохраняется — доля сегмента в общем объеме нового строительства (1,1 млн кв. м) составляет 19%. Общее предложение площадей Light Industrial достигло 812 тыс...

Согласно аналитическому отчету CMWP #MARKETBEAT, по итогам трех кварталов 2025 г. спрос на складском рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области снизился в три раза (128 тыс. кв. м) по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. Лидером по наращиванию складских мощностей в общем объеме спроса стала сфера производства, сформировав в общем объеме спроса 38%. Доля производственного сектора в общем объеме спроса выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 34 п. п., когда лидерство было за e-commerce (59%)...

CMWP проанализировала рынок офисной недвижимости за три квартала 2025 г. По данным аналитического отчета CMWP #MARKETBEAT по итогам трех кварталов 2025 г. доля свободных площадей офисной недвижимости (классы Prime, A и B) выросла на 0,7 п. п. (4,7%) по сравнению с предыдущим годом. При этом доля свободных площадей классов Prime и А за девять месяцев 2025 г. составила 5,8%, а класс В — 4,3%. Ключевым фактором, который будет сдерживать рост вакансии на фоне охлаждения спроса в 2025 году, будет ввод в эксплуатацию полностью или частично реализованных объектов...

По данным отчета CMWP #MARKETBEAT, сумма инвестиций* в коммерческую недвижимость составила 344 млрд руб.** за три квартала 2025 г. Это на 27% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г., когда инвестиции составили 270 млрд руб., а также на 28% меньше относительно трех кварталов 2023 г. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость до конца 2025 г. составит более 450 млрд руб.*** В среднесрочной перспективе влияние жестких денежно-кредитных условий на инвестиционную активность остается определяющим...

В сентябре Минфин представил проект бюджета на 2026 год, согласно которому со следующего года ставка НДС составит 22%. Министр финансов РФ Антон Силуанов заявил, что повышение НДС приведет к росту инфляции на 1%. Разбираемся, как новые налоги скажутся на ценах и денежно-кредитной политике ЦБ. Комментирует Никита Дронов, заместитель руководителя департамента исследований и аналитики CMWP. С одной стороны, учитывая сдержанный проинфляционный эффект от налоговой реформы 2025 года, можно ожидать, что повышение НДС не станет определяющим фактором ценовой динамики в 2026 году...