Аналитика CMWP

Согласно аналитическому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP) рост ВВП в первом квартале 2025 года показал снижение до 1,4 % в реальном выражении за счет охлаждения внутреннего спроса и снижения активности добывающих отраслей, что согласуется со сценарием «мягкой посадки» экономики. По оперативным данным второго квартала* отмечается сохранение тенденций начала года: внутреннее потребление снижается в соответствии с целями ДКП; рост экономики обеспечивается за счет обрабатывающих отраслей, ориентированных на государственный спрос...

На протяжении последних 10 лет средняя стоимость отделки офисных объектов класса А оставалась на уровне 1000 евро за 1 кв. м. Однако с 2023 года и далее в 2024 году наблюдается значительный рост цен на отделочные работы. Согласно аналитическому отчету CMWP #MARKETBEAT, за период с января по июнь 2025 г. капитальные расходы на отделку офисов увеличились на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как выросла отделка по сегментам по итогам: ➡️Бюджетная — на 4,2% (105 161 руб / кв. м) ➡️Средняя — на 4,5% (149 343 руб / кв...

По данным аналитического отчета CMWP #MARKETBEAT рост средневзвешенных базовых арендных ставок по итогам 1-2 кв. 2025 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 26%. Средние ставки аренды офисов в Москве сильнее всего увеличились год к году в Ленинградском деловом коридоре – на 36%, в районе Садового кольца ТТК – на 30% и в Москва-Сити – на 28%. «Динамика индикатора средневзвешенной базовой арендной ставки в ключевых деловых районах более выраженная – в отдельных случаях рост приближается к 50%, а верхняя граница диапазона ставок находится около 100 000 руб...

Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP) по результатам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер в сегменте качественных отелей составила 12 511 руб., что на 10,1% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. При этом в Люксовом сегменте разница в Средней цене на номер в 1 пол. 2025 г. по сравнению с 1 пол. 2024 г. составляет 16,8%. Доходность на номер за 1 пол. 2025 г. рынка качественных отелей составила 9 192 руб., что на 9,6% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г...

По данным аналитического отчета CMWP #MARKETBEAT, сумма инвестиций в коммерческую недвижимость составила 156 млрд руб.* за первые шесть месяцев 2025 г. Это на 28% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г., когда инвестиции составили 216 млрд руб. Сокращение инвестиций наблюдается во всех сегментах коммерческой недвижимости. Исключение – офисный сегмент, в котором значительный объем пришелся на обратный выкуп крупного офисного портфеля. «Влияние высокой ключевой ставки на инвестиционную активность остается определяющим, несмотря на начало цикла снижения ставки регулятором...

Аналитики CMWP за последние годы фиксируют значительное увеличение количества новых СТМ, вышедших на отечественный рынок. Собственная торговая марка (СТМ), или private label, это бренд, принадлежащий розничной сети, маркетплейсу, оптовой компании или дистрибьютору Достижение 55% возможно при условии реализации своих планов брендами, заявившими о своём намерении выйти на российский рынок ещё в 2024 году, по итогам 2025 года. Под выходом на рынок/анонсом подразумевается: — Заявление от официальных...