12,4 тыс подписчиков
Развязка на рынке жилой недвижимости в России близка или вся текущая ситуация стагнации на рынке жилья всё же будет длиться долго?
Вот под этой публикацией, где рассматривались проблемы рынка, и я писал, что нам на нём нужны другие подходы, ответил мне и выразил своё мнение о текущем положении дел подписчик "Неравнодушный прохожий".
В ответ на пост которого я и сделал ту публикацию под ссылкой.
Отвечаю поздновато, но лучше поздно, чем никогда).
И да - оцените новый "стиль" оформления скриншотов.
Как вам этакое а-ля "дизайнер Лебедев")?
Не слишком отвлекает от текста?
Ну а теперь то, что собственно хотелось сказать...
Неравнодушный прохожий, знаю гораздо меньше девелоперов и застройщиков).
Но в целом да, и что я вижу, во многом ситуация у них похожая. У многих, во всяком случае.
Они и "расплачиваются" даже собственно бетонометрами теперь чуть ли не со всеми - с субчиками и прочими. Потому что "живых" денег практически и не "видят", их у них нет.
Про банки в целом как бы и верно, но мне уже видится всё это так, что явно уже отстроена некая вертикаль от самого верха до самого низа. На этом стержне и пытаются удержаться сегодня вся эта "гроздь" всех причастных к рынку).
Все работают на одну "калитку".
//Уж извините за банальность, но либеральная общественность ждет, что скоро все кончится и будет как раньше// - не совсем понял, кого вы подразумеваете под "ЛО". И чего именно они ждут🤔)?
Но кто бы и чего бы не ждал-ожидал, как раньше ничего не будет, ИМХО, в большинстве сфер жизни у нас. Вообще ничего. Некие механизмы уже провернулись в принципиально другие позиции.
Это необратимо в нашей ситуации, к сожалению.
//А посему вся эта банда будет стоять насмерть. Цены скорее всего немного снизятся и замрут в ожидании развязки.// - это да, упираться будут стараться до последнего. И да, много шансов именно описываемого варианта - попытки "заморозки". Но я уже описал на канале моё видение этого процесса.
Его возможного "конца" в том виде, что он есть сейчас - новые шоки, новые потрясения, обвалы спроса и не только его, ступор продаж, коллапс отрасли.
А это может "потянуть" за собой не только банкротства "мелочи" и середняков в среде застройщиков, это же у нас всегда подаётся как "положительное очищение рынка от балласта неэффективных компаний".
Уже просто какими-то "поглощениями", как с МИЦ или "покупками", как с "Интеко", и "слияниями" друг с другом, или "переходом" собственности (промышленных и строительных мощностей) в другие руки, где сильный "поедает" слабого, дело может не ограничится.
Нет, это уже может привести и к глобальному, хотя пусть и временному, "падению ниц" отрасли перед покупателями с "мольбами" "ну купите пожалуйста хоть что-то у нас".
И с последствиями даже покруче, чем в Китае, например.
2 минуты
14 августа 2023
492 читали