Когда Вы ищете квартиру, внимание сосредоточено на планировке, площади, районе — но задумывались ли Вы, что подъезд уже не просто проходное место?
Ещё недавно здесь лишь проверяли почту в ожидании лифта, а сегодня это полноценное общественное пространство. Более 60 % москвичей при выборе жилья оценивают состояние и оснащение подъезда.
Пандемия изменила отношение к городской среде: люди стали больше ценить то, что находится рядом с квартирой. Личное пространство теперь выходит за пределы жилой площади — и подъезд играет в этом не последнюю роль.
Что именно ценят покупатели
Вы, возможно, замечали, как меняются холлы новых жилых комплексов: они становятся уютнее и функциональнее.
Например, наличие колясочной важно уже для 56 % потенциальных покупателей — ещё в 2021 году этот показатель составлял 36 %.
Растёт и спрос на дополнительные удобства.
Число москвичей, обращающих внимание на зоны с мягкой мебелью в холлах, с 2021 года выросло втрое — до 16 %. Столько же теперь считают важным наличие санузлов для жильцов на этаже. А более трети опрошенных (34 %) хотят видеть Wi‑Fi на первом этаже — раньше этот фактор отмечали 26 % респондентов.
Соседи как часть инфраструктуры
Комфорт квартиры всё чаще связывают не только с метрами и планировкой, но и с атмосферой дома. 71 % россиян считают важным наличие соседского сообщества. Люди уверены, что дружелюбная среда повышает ценность жилья.
При этом лишь 15 % готовы доплачивать за квартиру в доме с развитым комьюнити.
Получается парадокс: идея соседских связей привлекательна, но не настолько, чтобы влиять на бюджет покупки. Тем не менее застройщики чутко реагируют на этот запрос.
Как застройщики отвечают на спрос
Лобби в современных жилых комплексах перестают быть просто красивыми холлами — они превращаются в многофункциональные зоны. Здесь можно не только дождаться лифта, но и поработать, отдохнуть, встретиться с соседями.
Застройщики обустраивают колясочные, создают пространства для встреч, открывают коворкинги и организуют зоны буккроссинга. Популярны и неформальные активности: прогулки с питомцами, настольные игры, совместные мероприятия.
Всё это формирует особую атмосферу — дом становится не просто крышей над головой, а местом, где складывается сообщество.
Что это значит для Вас
Если Вы выбираете квартиру сегодня, стоит присмотреться к подъезду внимательнее. Его оснащение и атмосфера могут многое сказать о качестве жилого комплекса и его жителях. Удобный холл с Wi‑Fi, колясочной и зоной отдыха — не просто приятный бонус, а показатель того, что застройщик думает о комфорте на всех уровнях.
Возможно, именно такие детали в будущем станут решающими при выборе жилья. Ведь квартира — это не только стены и окна, но и пространство вокруг, которое делает Вашу жизнь удобнее и приятнее.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
5 лучших статей за май
1. Вторичное жильё в России: почему растут цены и что ждёт рынок
2. Какие растения на даче могут обернуться штрафом
3. Дачный мусор: как избавиться от травы и веток без штрафов
4. Минимальный срок владения жильём: справедливость ближе
5. Цены на новостройки: чего ждать из‑за новых правил Центробанка