ЖК Тимирязевская, 26, Москва — новый проект премиум-класса на севере столицы, который выходит в стадию подготовки к старту продаж. Локация у метро «Тимирязевская», соседство с исторической застройкой и ограниченный объем квартир делают его потенциально сильным игроком среди новостроек Москвы.
Основные параметры ЖК
- Название: «26 ПаркВью» (предположительно)
- Адрес: Москва, Тимирязевская, 26
- Округ / район: САО, Тимирязевский район
- Застройщик: ORION.3 (структура MR Group)
- Класс: премиум
- Этажность: 5–16 этажей
- Количество квартир: 257
- Средняя площадь: ~71 м²
- Формат: квартиры без отделки
- Площадь участка: 1,3 га
- Инфраструктура: фитнес, ресторан
- Статус: подготовка к старту продаж
Расположение и транспорт
Проект расположен в пешей доступности от метро «Тимирязевская» и МЦД. Это уже сложившийся район с инфраструктурой: рядом Тимирязевский парк, ВДНХ, Ботанический сад.
Локация подойдет тем, кто ищет баланс между центром и зелеными зонами. До Садового кольца — около 15–20 минут на машине.
Архитектура и концепция
Архитектура — работа бюро МАМ. В основе — фасады из глазурованного кирпича и керамики, что редкость даже для премиум-сегмента.
Проект получился сдержанным, без перегрузки:
— террасирование верхних этажей
— акцент на нижние уровни
— три арки во внутренний двор
Ключевая особенность — интеграция исторического здания архитектора Карла Гиппиуса во внутреннее пространство. Это сильно повлияло на концепцию благоустройства.
Что известно о проекте сейчас
— всего 257 квартир — камерный масштаб
— средняя площадь 71 м²
— соседство с историческим зданием
🔽🔽🔽🔽🔽
🟠 Актуальные старты продаж в Телеграм канале:
(ТГ) Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
А также в мессенджере MAX:
(MAX) Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
✔️Подпишись, чтобы не пропустить.
🔼🔼🔼🔼🔼
Кому подойдёт ЖК
— инвесторам на раннем этапе (при адекватном стартовом ценнике)
— покупателям, которым важна архитектура и приватность
— тем, кто хочет купить квартиру в Москве рядом с зелеными зонами
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / MAX / WhatsApp.
Читать также:
☑️ТОП новостроек Москвы на старте продаж в 2026 году
☑️ОМ Ботанический — скоро старт ЖК на ул. Сельскохозяйственная, 42с1
☑️ЖК Мосфильмовская, вл. 74–78 | Новый проект в ЗАО Москвы