ЖК Новая Басманная, 26 — знаковый проект в центре столицы, который готовится к выходу на рынок новостроек Москвы. Площадка расположена в ЦАО, в Басманном районе, в 800 метрах от метро «Комсомольская». Проект сочетает современную высотную архитектуру и редкий для Москвы формат — реставрацию исторической усадьбы с приватным парком.
Для тех, кто планирует купить квартиру в Москве в премиум-сегменте, это история про локацию, статус и долгосрочную ликвидность.
Основные параметры проекта
- Адрес: Москва, ул. Новая Басманная, 26
- Округ / район: ЦАО, Басманный
- Класс: премиум
- Девелопер: MR Group
- Формат: жилой комплекс + реставрация ОКН
- Этажность: 4 здания от 5 до 36 этажей
- Количество квартир: 239
- Общая площадь нового строительства: 37 900 м²
- Статус: подготовка к старту продаж
Расположение и транспорт
Басманный район — одна из самых устойчивых локаций ЦАО. Здесь ценится не только близость к центру, но и историческая застройка, университетская среда и сложившаяся инфраструктура:
- метро «Комсомольская» — около 10 минут пешком
- быстрый выезд на Садовое кольцо
- рядом Чистые пруды, Покровка, Старая Басманная
- престижные школы, вузы, культурные пространства
Локация подходит тем, кто хочет купить квартиру в Москве в центре, но вне шумных туристических маршрутов.
Архитектура и концепция
Современную часть проекта формируют четыре здания высотой от 5 до 36 этажей. Архитектурную концепцию разработало бюро ADM.
Фасады будут зеркальными и рельефными, с витражным остеклением. Стеклянные панели и горизонтальные пояса создают игру света и подчеркивают вертикаль зданий. Визуально комплекс выглядит легким и динамичным — редкое решение для центра Москвы.
🔽🔽🔽🔽🔽
🟠 Актуальные старты продаж в Телеграм канале:
Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
✔️Подпишись, чтобы не пропустить.
🔼🔼🔼🔼🔼
Что известно о проекте сейчас
Новый жилой комплекс появится на месте 7-этажного корпуса бывшей городской клинической больницы № 6, построенного в 1979 году. Проект рассчитан на 239 квартир, предполагается премиальный формат планировок и высокий уровень инженерии.
Параллельно девелопер реализует второй, не менее важный блок проекта — реставрацию исторической усадьбы Демидова.
Реставрация усадьбы Демидова
Исторические здания усадьбы, ранее использовавшиеся как корпуса больницы, будут полностью восстановлены как объекты культурного наследия.
Планируется:
- демонтаж поздних пристроек
- реставрация фасадов и декоративных элементов
- восстановление деревянных окон и дверных проемов
По итогам работ главный корпус и флигели будут адаптированы под элитные резиденции в окружении закрытого парка с зелёными аллеями и водными элементами. Такой формат уединённого премиума внутри ЦАО встречается крайне редко.
Кому подойдёт ЖК
Проект ориентирован на покупателей, которые:
- рассматривают лучшие ЖК Москвы в премиум-сегменте
- хотят жить в центре, но без плотной застройки
- ищут редкий формат с историческим окружением
- планируют покупку в целях сохранения капитала
Я бесплатно подбираю новостройки Москвы под конкретные цели, знаю нюансы по каждому проекту и получаю закрытые условия от застройщиков — это позволяет выбрать наиболее ликвидный лот.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / WhatsApp.
Читать также:
☑️ ТОП новостроек Москвы на старте продаж в 2026 году
☑️ ЖК «Страна.Сити» — старт новой высотки в Москва-Сити
☑️ ЖК С5 от MR Group на ул. Серегина, 5 (р-н Аэропорт)
☑️ ЖК Погодинская, 24 от Vesper — старт продаж клубного дома deluxe в Хамовниках
☑️ ЖК на ул. Викторенко от Capital Group | старт продаж премиум-класса у Ходынского поля
☑️ЖК Гранд Фили от Гранард - старт продаж проекта премиум-класса в ЗАО Москвы