Дом на углу Мичуринской и Петровской набережной не нуждается в представлении. Его строили для высшего командования ВМФ, о чем напоминает декор фасада: монументальные скульптуры, якоря и барельефы с советскими линкорами.
Изначально в 1931 году здесь должна была быть гостиница «Интурист». Архитекторы Левинсон и Фомин успели возвести каркас до седьмого этажа, прежде чем стройку заморозили. Позже назначение здания пересмотрели: в 1938 году его передали Наркомату ВМФ под жилье для офицеров. К 1941 году работы завершили.
В разное время здесь жили писатель Фёдор Абрамов, нобелевский лауреат Жорес Алферов, художник Георгий Траугот. Актёр Кирилл Лавров прожил в этом доме сорок лет — с 1967 по 2007 год. В 2018 году здание признали объектом культурного наследия.
Это место уже встречалось в блоге, была квартира с видом на «Аврору».
Сегодня речь пойдет о квартире с другой стороны здания, но с не менее живописным видом. Вообще интересное место, с какой стороны ни зайди — кругом достопримечательности. Квартира располагается на четвертом этаже, приличная парадная с лифтом.
Общая площадь квартиры — 136 м², потолки — 3,3 м, планировка двухсторонняя, раздельные санузлы, парочка кладовых. Из интересного — панорамные окна на фасад здания с видом на Домик Петра и большой «коридор» в середине квартиры — как отдельная комната.
Квартира в весьма неплохом состоянии, с одной поправкой: интерьер сильно устарел, когда-то квартира была явно в категории «дорого-богато». Забавно, но прихожая-коридор — самое большое помещение в квартире, 37 метров, здесь как будто устроили домашний кинотеатр или библиотеку. По всей квартире родной паркет в хорошем состоянии.
Две комнаты на фасад здания с отличными панорамными окнами, интересно, насколько жарко здесь по лету.
Вид на Домик Петра и шпиль Петропавловской крепости, обещают первый ряд при просмотре праздничных салютов.
Вторая часть квартиры — вид во внутренний двор с парковкой. В самой маленькой комнате сохранилась простенькая лепнина.
Просторная кухня 16,7 метров, отличное пространство, есть где развернуться. Еще и шкафчики-кладовочки.
В завершение — санузлы. В свое время такая ванная, наверное, стоила целое состояние)
Итог. При том, что это дом с историей, в отличном месте и с интересным видом, все эти моменты как будто берут в заложники, квартиры в этом доме никогда не стоили дешево. Так вышло и с этой, сейчас ее оценивают в 55 000 000 рублей. И вроде бы понимаешь, состояние неплохое, вид, метраж, но ведь все равно тут делать полный ремонт, все выносить и перестраивать под себя, а это прибавляет к цене еще солидную сумму... Видимо, поэтому квартиры в этом доме продаются не быстро, дожидаются своих ценителей. Если вы из таких — ссылка будет в телеграмме
P.S. Старый фонд — это не только эстетика, но и сотни скрытых нюансов. Всё, о чём пишу в блоге — часть моей ежедневной работы. Если планируете покупку, продажу или инвестиции в историческую недвижимость Петербурга — пишите или звоните, не стесняйтесь. Просто поговорим, без обязательств.
📞 +7 (905) 283-98-84 (WhatsApp / Telegram / Max)
Ниже будут ссылки на некоторые статьи из домов по соседству, заглядывайте для сравнения.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Фотографии взяты из открытых объявлений на Avito и Cian в информационных целях. Права на снимки принадлежат авторам. Если вы правообладатель и против использования — напишите мне.